“奢侈品购物天堂香港”如何再次繁荣？

春节假期期间，旅游再次迎来高峰。据相关网上调查显示，自允许内地游客自由赴港澳旅游以来，香港连续多年成为内地游客出境游的首选目的地。香港是一个自由港。再加上人民币兑港元的汇率因素，香港是内地游客眼中众所周知的“购物天堂”、“购物中心”。显然，旅游业为香港带来的不仅是人气，更是财富。首先带来繁荣的是零售业。

不过，根据香港特区政府2月份公布的数据，2014年香港零售总额为4933亿港元，比上年下降0.2%。这是自由行推出11年来，香港零售业首次出现负增长。珠宝、手表和奢侈礼品销售额大幅下滑，同比暴跌近14%，被认为是拖累零售业总销售额的主要因素。

香港零售业的繁荣依赖于高端商品市场，但内地游客来港购物出现新趋势。一方面，奢侈品等高端消费吸引力下降；另一方面，由于地理位置便利，越来越多的人来香港购买生活用品和年货。广东人口不断增加，甚至引发了一些冲突。需要处理好两地之间的矛盾。

奢侈品销售下滑

香港“购物天堂”的金字招牌不再那么耀眼。

对于数据的变化，香港零售管理协会主席麦瑞琼认为，内地反腐力度加大，影响了部分高端产品在香港的销售。也有分析人士认为，更多内地游客移民欧美是主要原因。一方面，内地赴欧美旅游人数增加，欧元贬值。但由于店铺租金高昂，一些在香港销售的产品相比欧美并无价格优势，对内地高购买力人群逐渐失去吸引力。另一方面，网络购物近年来快速增长，海外代购等业务也分流了部分内地游客的购买力。

尽管香港的奢侈品销量下降，但中低价位商品的销量却有所增加。对此，有香港媒体分析指出，这表明游客的消费结构发生了变化。在香港过夜的游客较多，主要购买生活必需品。这种情况的出现，与内地与香港的不断融合有关。随着香港越来越融入珠三角生活圈，不少珠三角居民前往香港采购生活必需品，新生活圈构建零售业新业态。

消费结构从奢侈品转向中低价位，对香港商店的影响已经显现。商业地产研究机构戴德梁行( & )分析师认为，2014年珠宝钟表零售商扩张势头明显放缓，核心区域商铺租赁活动下降，商铺租金下降。

“占中”拖累经济

2014年全年，香港的旅游业和零售业都举步维艰。尤其是下半年，最大的不确定性来自于“占中”运动。

去年9月底，一些香港居民非法“占中”，封锁香港主要购物区，迫使不少商店关门。 “占中”让商界在十月黄金周期间赚钱困难。美银美林估计，“占中”导致香港零售业每天损失1亿港元，并准确预测全年零售额负增长。

每年圣诞节至春节期间，香港的折扣季通常会吸引大量游客。但统计显示，去年12月零售额不升反降，同比下降3.9%。这是自2003年以来最糟糕的圣诞购物表现。

零售业是香港经济四大支柱产业之一。过去十年，“内地买家”已成为支撑香港零售业的决定性力量。 2013年，香港零售总额的三分之一是由内地游客贡献的。表示，现在看来，“占中”的影响并不仅限于那79天。这也影响了香港市民和游客的消费意向，对零售业带来挑战。香港入境旅游接待协会主席梁耀林表示，“占中”也吓跑了外国游客。 “占中”引发时局动荡，香港零售业告别黄金十年。

经营者“主动出击”

香港这个“购物天堂”如何变得更加繁荣？麦瑞琼认为，下降的主要原因是“自由行”的高端消费不如过去。因此，建议香港提高接待能力，开放更多高消费能力的自由行城市，可能会促进香港零售市场的发展。

增加自由行城市的想法一提出，立即遭到香港民众的强烈反对，被指“唯利是图”。近年来，内地游客自由行的话题一直备受争议，而香港与内地游客之间的冲突似乎并不纯粹是游客承载能力的问题。当然，游客人数突然增加，在没有配套措施全面跟上的情况下，确实影响了香港市民的生活秩序。然而2014年，香港街头“灭蝗”、儿童随地大小便等一系列针对内地游客的歧视事件，也导致了香港零售业的衰落。

更多商家回归理性，积极探索平价趋势下的销售新常态。海洋公园、迪士尼乐园等香港著名景点开始重新注重挖掘本地消费潜力，从去年底到今年年初陆续推出一系列优惠措施，包括免费生日、折扣等。

除了吸引内地游客来港的“被动模式”外，香港政府还推出了总额10亿港元的“品牌发展、民生转型和拓展内需市场督导基金”，协助港商“走出去”。主动”进军内地市场。

九龙表行董事总经理黄锦成表示，内地游客的消费模式已经改变，香港的旅游及零售业也必须面对模式转变，积极打造香港本土品牌，拓展销售渠道。六个月前，在香港钟表业已有四十多年历史的九龙表行开始建立自有品牌产品，价格从1000至20000港元不等。还开展了网上购物业务，并已取得了良好的销售业绩。