仁恒仓颉与华丽志联合发布《2022年中国奢侈品消费者调查与市场研究》
近日，仁恒仓颉携手中国权威时尚商业与财经信息平台《华丽志》，共同发布《2022年中国奢侈品消费者调查与市场研究》报告。 报告从城市商业发展和消费心理变化两大趋势出发，总结八个观察点，分析中国高端消费者的多元化需求，揭示奢侈品牌开拓增量市场的新机遇和新方向。中国。
观察点一——消费者更关注“附近”
本次调查中，受访者普遍更加关注所在城市的商业发展，不仅是出于对所在城市的归属感和认同感，更是出于对城市商业发展的参与感。 消费者期望本土企业不断推动品牌升级，满足消费者日益增长的高品质消费需求。
因此，奢侈品牌通过向新城市扩张，可以享受当地舆论环境的红利，与当地消费者建立更直接、更深层次的联系，在市场竞争中快速建立市场优势。
在调查中，我们可以明显感受到苏州高端消费群体对本土奢侈品企业的渴望。 长期以来，苏州的高端消费依赖上海。 现在，由于疫情控制的深刻影响，苏州消费者对当地商圈和商业实体品牌升级的呼声越来越高。 苏州的奢侈品产业将迎来重要的发展机遇。
观察点二——一些非一线城市具有独特吸引力
“逃离北上广”逐渐从一个社会话题转变为一种社会现象。 一些非一线城市在城市配套、基础设施、商业综合体等方面与一线城市的差距越来越小。 不仅如此，不少非一线城市在生态环境、居住空间、人文特色、城市气质、生活压力等方面表现不佳。 甚至更好。 随着一些非一线城市对中高端人才的吸引力不断增强，这些城市的消费群体也日趋年轻化、高端化。
从商业能力来看，一些非一线城市已经可以与一线城市竞争。 在奢侈品智库发布的《2021奢侈品牌中国活力榜》中，成都等一些非一线城市排名仅次于上海、北京。 宁波、南京等非一线城市甚至超越了三个老牌一线城市之一。 广州。 《2021年中国城市社会零售总额》排名显示，前十名中非一线城市多达6个，首批15个“国家文化和旅游消费示范城市”近日公布全国也都是非一线城市。 各榜单中非一线城市的优异表现，为奢侈品牌扩大影响力提供了新的参考。
观察点三——奢侈品购物中心的“光环”
对市场变化高度敏感的奢侈品牌早已注意到消费者心态和习惯的变化，也抓住了一些非一线城市快速发展带来的商机。 成都、重庆、杭州、武汉、南京等非一线城市的奢侈品购物中心已完成从“一到多”的转变。 未来几年，这样的变化也将在苏州、大连等潜力城市发生。
通过对非一线城市消费者的研究，我们也可以发现，近年来，越来越多的优质开发商倾向于在非一线城市建设地标性豪华商业建筑，如成都仁恒置地广场、成都IFS、成都太古里、南京德基广场、西安SKP、武汉恒隆等，这些奢侈品购物中心不仅赢得了当地消费者和奢侈品牌的青睐，甚至影响了全国商业布局和发展趋势。 尽管一线城市在品牌丰富度上仍然领先，但非一线城市的一些奢侈品购物中心也在迎头赶上。
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*成都仁恒置地广场
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*成都远洋太古里（图片来自网络）
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*成都IFS（图片来源于网络）
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*南京德基广场（图片来自网络）
奢侈品商业实体不仅能凭借强大的品牌力和运营力突破圈层，还能创造更多附加值，晋升“城市覆盖”，对于重构城市消费意识、激活和重塑时尚氛围具有重要意义，甚至提升城市和地区的影响力都具有重要意义。
观察点四——本土文化的独特魅力
在全球化浪潮下，本土文化发挥着重要作用。 它通常指一种历史悠久、至今仍在发挥作用、具有独特地方精神魅力的文化传统。 在全球扩张的过程中，奢侈品牌可以通过在门店建设和设计中扎根当地文化，更好地与当地消费者建立联系，提升品牌形象，挖掘品牌潜力和无形价值。
路易威登位于大阪御堂筋的四层旗舰店借鉴了大阪作为港口城市的历史。 内外建筑融合了航海风格和日本传统文化； 路易威登的“路易威登之家”位于首尔江南区清潭洞。 ”，融合了18世纪的水原华城、韩国传统的东莱鹤舞等元素。成都远洋太古里还有“路易威登之家”、卡地亚专卖店、成都远洋太古里的爱马仕专卖店等。香港购物中心以艺术和创意的方式与当地文化融为一体，呈现出独特的文化魅力。
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*日本大阪——LOUIS（图片来源于网络）
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*首尔江南区清潭洞——“路易威登”的故乡（图片来自网络）
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*成都远洋太古里——“路易威登”之家
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*成都远洋太古里—精品店
中国历史悠久，地域辽阔，自然环境多样，文化遗产丰富，文化气质独特。 这些独特的魅力为奢侈品牌提供了广阔的创意土壤。 在奢侈品牌下沉非一线城市的过程中，标准化的门店早已无法满足当地消费者的审美标准。 调查中，不少高端消费者表达了对中国传统文化的喜爱，以及对本土消费者的喜爱。 文化自豪感。 这也意味着奢侈品牌在中国的本土化还有很大的提升空间。 从一线城市到非一线城市，本土化是必须的。
中国越来越多的企业关注本土文化。 上海新天地、成都太古里作为践行本土文化融合的代表性商业体，不仅在建筑形态上延续城市肌理，更深刻理解本土文化精神的核心，创造出独特的生活方式和圈层场域。代表当地城市。 ，成为影响力辐射全国的商业地标。 拥有2500年历史的苏州，也将迎来本土文化的传承者和启发者。 苏州仁恒仓库街定位为国际高端豪宅建筑。 建筑形式在延续苏州古城肌理的基础上赋予了现代的实用性和美观性，让传统建筑的审美思想在当下不断生长和延续。
仁恒苍街位于苏州姑苏区平江历史文化街区，苍街与钱江路交叉口，地铁一号线相门站上方。该地块被誉为古城最后一块空地。 周边文化历史资源丰富，世界文化遗产环绕，如历史文化保护区-平江路、春秋八大城门之一-相门、世界文化遗产-情侣园、拙政园、狮子林、裴钰大师的代表作——苏州博物馆、百年学府——苏州大学等，这些园林、博物馆、学校构成了极为罕见的“历史文化商圈”，江南文化精髓”，为仁恒仓颉弘扬本土文化提供了得天独厚的条件。
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*仁恒仓颉项目周边环境
仁恒苍街的建筑设计由WOODS BAGOT指导。 历时三年，历时300稿，在中国历史文化名城保护专家委员会委员阮仪三教授的参与下完成。 最终设计稿获得中国历史文化名城保护专家委员会批准，开始筹备工作。 建设过程中延续了保护古城城市风貌和历史文化的原则，延续了苏州古城的城市肌理，创造了对城市极为尊重的现代建筑，完美嵌入古城的城市布局。
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*仁恒沧江路旗舰店效果图
仁恒仓颉由地上低密度的“现代花园”开放式街区和地下三层的购物中心组成。 地上与地下、室内与室外空间无缝融合，总建筑面积为㎡。 现代、开放、灵活、古典、优雅是仁恒仓颉呈现的建筑语汇。 富有江南园林韵味的建筑，独特的屋顶和立面、平行的水道、毗邻的河街布局等，一切“苏园神韵”的形象都被完美勾勒出来。 以后走在仁恒苍街，最初的印象就是江南园林韵味下的时尚潮流。 随着走入大街小巷的深处，我感觉自己正在逐渐走进古城的深巷，去古今交响交响的苏州约会。
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*仁恒苍街翠绿庭院效果图
仁恒苍街的建筑设计遵循苏州古城总体规划，实现了江南特色历史建筑的传承与创新演绎：空间渐进，一景一景； 层层暴露的块； 不同高度的建筑物； 错落有致的建筑与景观与古城肌理融为一体。 地面空间创造了不同的视点和垂直的“小巷”，创造了一个不可预知的、令人惊讶的旅程，鼓励深入探索。
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*仁恒仓门广场效果图
据了解，法国、意大利、日本等知名品牌对仁恒仓颉呈现的江南底蕴给予高度认可，并表示将融入中国文化的优雅，升级门店档次，定制门店类型，与仁恒仓颉共同打造。江南灵感之地。
观察点五——全面开启“五感”
鱼子酱餐厅、GUCCI的文具店、移动果汁吧、LV的甜品店……提供独特生活方式体验的商业空间，是奢侈品牌长期以来的尝试。 在这个消费萎缩普遍焦虑的时代，奢侈品牌生活方式消费将成为奢侈品消费的重要替代方式之一，大幅提升消费者的满足感。
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*迪奥下午茶（图片来自网络）
本次调查的不少受访者表示，他们越来越习惯将奢华轻餐作为品牌体验的重要组成部分，而将奢侈品提供的生活体验“日常化”是奢侈品牌提升用户体验的重要一步。 以有效的方式粘住。 同时，当此类轻餐饮业态融入奢侈品店后，更容易成为消费者出行目的地的打卡点，并能被消费者自发传播。
观察点六——与文化艺术的共鸣
美的需求是高水平增长的需求，是消费品从“工艺”向“艺术”演变的显着特征。 文化艺术的二重性是消费文明进步的重要动力。 这也是奢侈品牌创造更多激发消费者兴奋感、认同感和归属感的作品的重要途径。
随着中国人民民族自信心的增强，中国年轻的高端消费者对中华文化的认同感更加强烈。 他们对中国人文艺术充满好奇。 他们追寻当地历史、人文、工艺的起源，以及对当地人民的向往。 传承数百年的工艺和文化遗产可以被更多人看到，甚至得到世界的关注。
调查中，中国消费者已经厌倦了奢侈品牌与中国元素的表面叠加。 消费者希望看到超越图案、色彩等元素，基于对中国文化深刻理解的作品。 例如，爱马仕与中国非物质文化遗产工匠合作丝巾，携手苗族工匠推出“巴宝莉手工艺设计师培训慈善项目”。 消费者非常支持这种文化合作，认为它“升华”了品牌形象。 。
不仅是奢侈品牌，未来的奢侈品企业也应该深度参与文化符号的传承和艺术美的探索。 无论是K11、SKP-S还是正在建设中的苏州盐横仓街，都拥有强大的文化艺术软硬件能力。 特别关注这一点，不仅有助于高端商家打破同质化困境，也有助于核心级商家成为本土文化发展的承载者。
观察点七——疫情后的“度假”心态
调查指出，受疫情影响，人们的活动半径被压缩，生活方式选择和消费重点也发生变化。 如何有效帮助消费者治愈心灵，成为后疫情时代奢侈品牌和商业实体亟待解决的问题。 。
长期居家生活的高压，让消费者的注意力向微度假和居家酒店倾斜。 随着各旅游目的地防疫政策逐步开放，度假酒店成为旅游业率先复苏的品类。 国际酒店品牌逆势而上，持续布局。 以苏州为例，全球第十家嘉佩乐酒店、中国大陆第一家金普顿酒店、中国第二家阿丽拉酒店、中国第一家托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店均已确定。 自此，苏州目前是非一线城市中国际酒店品牌数量最多的城市。 据调查，苏州自然风光优美，文化历史底蕴深厚，生活节奏缓慢，优质度假酒店资源丰富。 因此，苏州跻身消费者首选的旅游目的地城市之列。
宅在家里已经成为人们最重要的生活方式之一。 调查显示，疫情期间，消费者强调了改善居家生活质量的愿望。 过去，他们对服装和配饰的关注已转向家居产品。 奢侈品牌推出家居产品线的历史以及疫情后家居品类的发展迎来了新的爆发点。 法国奢侈品集团爱马仕旗下的家居和餐具成为收入增长最快的品类也证实了这一点。
在家居品类中，香氛是最受消费者关注的品类。 精美的包装和纯天然的香味带来美妙无与伦比的体验。 注重体验的苏州仁恒仓颉注意到香氛对于提升公共空间品质不可替代的作用，特邀世界著名调香师弗兰克，携手中国香水品牌，打造苏州传统香文化和苏州的基地。花园。 概念灵感，以古香配方中柔和淡雅的木质和树脂为香材，创作出“松烟墨*苍”，呼应东方文化中“明、爽、深邃、悠远”的审美风格，打造独特的“苏州味道”。 仁恒仓颉开业后还将以“苏州味”环保香氛作为独特的五感体验接触点，营造商业中的治愈感和体验感。
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*仁恒仓颉定制香氛“松岩黛茉*仓”
观察点8——缓解压力、亲近大自然的户外社交
越来越多的年轻人和中产阶级开始向往另一种远离城市、关注自然、在户外条件下社交和娱乐的生活方式。 研究显示，露营、滑雪、冲浪、骑行等户外运动的话题度和参与度快速增长，成为奢侈品牌和商业实体抢占消费者精神高地、获取新消费流量的突破口。
路易、迪奥、普拉达、芬迪、古驰等国际奢侈品牌不断在露营、滑雪、冲浪等领域发力。 推出的主题活动、系列产品、联名产品受到市场消费者的青睐； 芬迪与长白山、松花湖滑雪场开设的限时咖啡店，利用北京东京奥运会的人气，进一步拉近了消费者与品牌的距离。
自行车运动是一项蓬勃发展的运动，它结合了环保和户外健身的优点。 近年来，国内一些城市都在鼓励和支持自行车运动。 成都规划了16930公里的天府绿道，专门用于慢行交通。 截至目前，已累计完成2934公里。 据接受调查和采访的消费者表示，“骑行已经成为成都人的一种生活方式”。 成都仁恒置地广场引进了英国知名折叠自行车品牌，轻量化的可折叠车身以及轻快有质感的骑行体验，为骑行爱好者提供新的选择。 位于成都南部的麓湖生活圈推出了“骑行环湖”路线，并联手希腊知名家居美学品牌COCO-MAT举办城市骑行比赛。 陆芳中心COCO-MAT店还将发售限量版木制自行车。 驻。
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*自行车热潮的兴起
仁恒仓颉与华丽志联合发布《2022年中国奢侈品消费者调查与市场研究》
*成都仁恒置地广场——（图片来自网络）
灵感不只是江南，苏州：仁恒仓颉，仁恒商业的未来探索
苏州仁恒仓颉定位为豪华商业综合体，是仁恒商业正在打造的“全球未来旗舰商业综合体”。 它位于苏州古城东角，在城市更新和古城保护的主张下，坚持“尊重土地”的主张。 开发理念融入现代美学，延续城市肌理，传承江南文化，对话国际时尚。 未来将使历史焕然一新，传统与创新将融合在一起。 仁恒仓颉将让苏州从此变得独一无二。
仁恒仓库街是仁恒对未来商业的突破性尝试，也是世界对中国未来深入思考和对话的结果。 仁恒置地和仁恒商业作为来自新加坡的国际开发商和商业运营商，意在寻找新时代城市、企业和消费者之间的新共鸣，探索未来商业发展方向，寻找本土解决方案，让世界看到中国，让世界爱上中国。
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*仁恒苍街鸟瞰图
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