“中国第一商圈”探秘系列报道二——一年引进近百家首店，为何新街口这样的新品牌？
新街口是南京乃至全国最大的商业中心，中国大陆商业密度最高，被誉为“中国第一商圈”。 8月12日，扬子晚报以“寻找魅力 新消费 振兴生活”为主题，组织全国主流媒体聚焦中国第一商圈。 媒体融合行动正式启动。 新街口商圈的活力再次受到全国媒体的关注。 扬子晚报/紫牛新闻记者近日也深入新街口商圈，对其强大的魅力进行了探访。
8月15日，南京市商务局等六部门联合印发《关于促进首店经济发展的若干措施》，提出进一步提升消费质量，激发消费活力，推动消费升级。 南京市商务局相关负责人告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，2021年，南京将引进175家一线品牌店，其中新街口商圈引进95家，占比过半全市总计； 已引进首店154家。 虎头酒、茅台雪糕、Shake Shack、3CE、LOEWE、Tesla、Lotus……从平价食品、化妆品香水，到知名汽车、奢侈品，新街口商圈的魅力无处不在。 ，焕发新的活力，不仅成为市民打卡的消费地标，也成为新品牌入驻南京的“必争之地”。
【首店入驻】
汽车品牌“团”早早来到新街口
走在新街口德基广场一楼，特斯拉、小鹏汽车、知己汽车三大品牌的体验店十分显眼。 在约200平方米的特斯拉店内，两辆展示车吸引了众多消费者。 店体验。 走在新街口商圈的其他商场，蔚来、上汽奥迪、smart汽车散布在中央酒店、金轮新天地、苏宁生活广场等地。 多家汽车品牌“扎堆”新街口，“逛街买车”似乎成为消费新常态。
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今天的南京德基特斯拉体验店
”6年前的冬天，我们来到南京新街口，在金鹰开了一家限时快闪店。这是特斯拉在江苏和南京的首秀。2017年6月21日，南京德基特斯拉店开业体验店不仅是特斯拉在南京的第一家店，也是江苏的第一家店，印象最深的是开业当天人气爆棚，很多客人和车主不得不站在门外观看开业仪式。若干年后，特斯拉（中国）南京城经理张晓宇回忆起当时的情景，历历在目。
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南京德基特斯拉体验店开业当天
刚购买新能源汽车的车主孟先生，享受着进汽车品牌“团”的便利。 孟先生2021年研究生毕业，留在南京成为新市民。 工作一段时间后，为了方便通勤，买车成了头等大事。 “虽然直接在官网预订很方便南京新街口美食推荐，但不接触实物总有点犹豫。” 孟先生告诉记者，有了初步的目标品牌和型号后，他选择在新街口一次性看半天，免去了东区的麻烦。 东奔西跑，我很快就下定决心要提我的车。
【频繁上新店】
新零售快闪店聚集老商圈
在刚刚过去的“2022中国（南京）首店经济发展推介会”上，&Chico、桃园·1936、莲花汽车、塔可钟等十家首店品牌现场签约。 南京市商务局数据显示，上半年南京新增首店中，一线/奢侈品牌占比达12%。 首店拉动消费的作用越来越显着。 与此同时，快闪创新店层出不穷，本土特色品牌不断孵化。 并输出其他显着特征。
虎年大年三十前夕，LOEWE罗意威香水正式入驻德基广场。 今年2月，SHAKE SHACK在江苏开业首日就打破了全球门店销售记录。 6月，茅台冰淇淋将空降新街口金鹰中心的消息引发了一波打卡热潮。 8月，茶美容成为今夏南京的现象级热点。 9月，美妆品牌3CE在中央商场推出粉色浪漫焕新，成为梦幻女孩的时尚地标。
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茅台冰淇淋进驻新街口金鹰中心
此外，新街口商圈的复兴能量也不容小觑。 仅在南京新百中心店，就有1906、潮流衣橱MLB、国潮点心广连神、潮州百淘说这些平价辣妹的宝库，新开了多家门店。
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新街口资料图片来源视觉中国
作为南京经典的时尚地标，新街口商圈一直走在时尚前沿。 LAMY快闪店、博朗100周年全国巡回快闪店、“派”三体快闪店、春季衣橱年轻化季快闪店……在直击消费者“心”的新奇消费场景中，品牌消费与时尚体验的融合，让新街口呈现出更加多元化、国际化的商业氛围，释放出强劲的消费活力。
【流量密码】
超人气人气+消费吸引力=“中国第一商圈”
为什么品牌选择新街口？ 一是人气，二是消费吸引力。 章小鱼告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，选择在南京新街口开设江苏首家店，很大程度上是看中了“中国第一商圈”的人气。 作为特斯拉在南京的第一位员工，张小鱼见证了特斯拉在南京六年的发展历程。 他深切感受到，新街口在南京都市圈具有强大的消费号召力。 过去几年，得益于新街口商圈的高客流，更多本地消费者体验、了解品牌产品，进而发展成为有车一族。
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新街口资料图片来源视觉中国
此前，全国100多家购物中心（商场）公布了2021年的销售业绩。南京新街口商圈德基广场、中央购物中心新街口店、新街口金鹰中心、南京新百中心店共实现销售额超过350亿元。 拥有4个年销售额超过40亿元的商场，“中国第一商圈”的称号名副其实。 据秦淮介绍，新街口商圈年营业额累计超过700亿元，是全国商业密度最高的区域之一。 商户聚集、品牌众多是新街口的魅力所在。
品牌与商圈相得益彰。 新街口的购物中心也将引入首家门店，以此作为拓展新空间、促进商业升级的动力。
“首店经济是城市消费升级的‘助推器’，也是引领消费新趋势的‘风向标’。” 新街口金鹰中心相关负责人告诉记者，2022年以来，金鹰新街口店主打“首店”门店经济，“特色”品牌以一批超人气网红餐厅刺激大家的味蕾。首家国际名牌店、全国潮牌旗舰店入驻，为消费者带来全新的购物体验，南京新百中心店相关负责人透露，仅今年上半年，南京新百就引进了12家首店品牌，一方面南京新街口美食推荐，优质首店品牌的引入，意味着南京商业市场巨大的消费力对品牌商具有强大的影响力；另一方面，首店带来的差异化竞争门店还可以进一步促进商业企业的升级和商圈的经济发展。
扬子晚报/紫牛新闻见习记者王灿
校对盛媛媛
编辑：潘正