长三角“名人堂”，豪华豪宅！石城最强者，超越宁航
11月初，我们对马鞍山高端吊顶改造项目卫星江湖进行了现场评估。耗资数千万、长约60米的奢华门楣、成吨的天然豪华石材“种草机”在战壕中投掷行走、罕见的约1500平米私人会所+高架通用会所等神奇配置，价格1前缀，馋得南京购房者睡不着觉……
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转眼间，工程已经启动。果然，凭借过硬的产品实力对抗长三角顶尖玩家，成功说服了马鞍山一批高端改善客户，属于伟星江湖的时代正式开启！
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但更令人印象深刻的是，我得到了一线信息：南地块的江卫星T10低密度平房和大平层产品已全面升级。伟星亮出了几张超越长三角一线富豪的王牌，其“武力值”甚至比北街区还要好！
是的，你没有看错，你就像超级巨星一样优秀，但你仍然能参加考试！我们不禁要问，北座的高分，怎么能超越南座的超平地坪呢？
豪宅里的奢华！这是马鞍山划时代的里程碑！
在深入了解了即将进入市场的大平房产品后，我愿意将卫星河湖T10称为马鞍山“一代”地标豪宅。以前没有见过，以后也不会再见到！
其多项开创性表现不仅足以席卷马鞍山市场；即便是南京、杭州等长三角头部城市，包括被MAX拖垮的武汉、重庆楼市，也相当“战斗力”！
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起初我很怀疑。谁能想到《小马驹》竟然如此卧虎藏龙，一次次刷新业界认知！甚至让宁航等英雄汗颜……
但当我从理念、界面、大门、立面、环境、社交、公共区域、奢华石材、圈层、服务这十大识别点深入剖析卫星河湖T10时，我发现他是真正的“敢” ！这也是它能与其他20至3000万元豪宅竞争的原因！
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卫星，这不是给马鞍山盖豪宅。显然是能把南京、杭州等地的千万富豪登陆到马鞍山来“并行”！甚至很多指标都超过了...
蒋卫星和胡T10还给我们带来了哪些高能绝技呢？我们先来看看一些“剧透”。
先来看看这款产品的“仙女级”大师群，你就能感受到微星江湖T10的诚意！
南方新城标杆豪宅御景公馆上海拓观姜伟先生、南京20-3000万豪宅热门顺景花园赵卓毅先生、明谷潘然先生设计，都是由灵魂人物写的。以及武汉地标顶级豪华品牌新希望D10同款内饰矩阵，顶级大师联袂打造，为马鞍山带来一线产品实力巅峰。
第一个震撼是从充满气氛的小区门口开始的。
以玉纸为灵感的长约50米的玉石卷门，其雄伟规模可与宁杭众多首富媲美；陶瓷工艺与手工锻打的铜饰相结合，打造出富有仪式感的景观墙，充满了奢华的气场。
△卫星江河湖T10，B地块闸门效果示意图，实际情况以发货为准
最引人注目的是中央那块巨大的普拉达绿色奢华石头。如此巨大的投资即使在长三角头部城市也是极为罕见的！不规则的纹理与深绿色相结合，引人注目，引人注目。
路过的人只要看一眼这扇门，就知道这屋子里确实有一个了不得的人。
军民路一侧有一条约1500平方米的花园式艺术购物街，出门即可享受繁华生活。为了提高街道的步行性和互动性，微星以智能大玻璃盒子+弧形流体造型为创意思路，对标杭州、重庆等城市的高端商业街区。
不舍得花大钱，但又不只是花大钱，卫兴江、胡T10联手顺景园，以普通景观5倍左右的成本打造出一幅精致的山水画卷，带来精致的山水画卷美感奖。
从目前发布的效果图来看，该社区无论是植物的选择与布置，还是各种景观色彩的搭配，以及度假舒适感的营造，都颇为惊艳。
约140米的超长中心景观轴线串联连接不同景区，辅以约3400平方米的礼仪庭院、约2000平方米的精神花园、6个主题花园、约300米的养生步道、以及6个超高层和78个窗户。园林景观散布其间。造景空间大、品类宏伟……公园里“种”了6间平房，居住体验棒极了！
△卫星河湖T10、B地块景观图
社区内打造了多个不同主题的住宅花园，景观丰富，互动体验强。它们就像一座自然博物馆，到处都有信号邀请你“走近、探索、参观花园”~
卫星河湖T10还将镜面水景、飞流瀑布、潺潺喷泉等各种自然活水状态一一“嵌入”园林之中，营造出更大的放松感。
选用各种名贵树种，用各种名贵石材作画，绝对令人叹为观止。生态陶瓷、天山木雪半透明奢华石、普拉达绿奢华石、范思哲黑、墨灰、意大利火山岩等珍稀石材，为整个园区营造出沉稳、优雅、奢华的氛围！
△卫星河湖T10、B地块景观图，以实际交付为准
话虽如此，我还是迫不及待地想看看真实的场景了！即使是在南京、杭州，很多顶级豪宅改造项目也没有这么高浓度的豪宅石材！姜卫星和胡T10真是太棒了！
但现在告诉你，以上只是“开胃菜”，亮点是姜卫星和胡T10的双高端社交场所，完全架空一般会所和私人会所！尤其是全架空的配置，只有南京四大顶级豪门之一才能做到，很多新一线城市都没有！而姜卫星和胡T10则奉献了一场超级对决！
6个主题高架楼层可以是儿童观景室、书房、家长客厅，也可以是老人的棋牌交流场所。与传统的高架围墙围挡不同，卫星河湖T10大量采用玻璃幕墙或开放式布局，让景观绿化“渗透”到室内，增强连通性。投入巨资的花园并没有白费。心情舒畅了~
△卫星江河湖T10，B地块架空层示意图，以实际交付为准
这样的泳池你心动了吗？深灰色石材地面，配上木纹石板+乱纹古钢不锈钢+深灰色石墙，搭配弧形穹顶和绿色马赛克方砖……在南京，很多5万+的楼盘往往只有会所，但没有游泳池。即使与7万楼盘的泳池相比，依然令人惊叹！
△卫星河湖T10会所泳池效果图以实际交付为准。
如今，它出现在T10、卫星河湖建筑面积约1560平方米的会所里，成为对马鞍山之巅人们的奖励！此外，还设有行政酒廊、健身房&瑜伽室、私人宴会厅等高端配置。这是一次愉快的住宿！
最后不得不提的是马鞍山首个窗外360°全玻璃幕墙立面，真是独一无二！
形式上，东、西、北、南四面均采用大面积落地玻璃覆盖，边角采用圆弧设计，达到丝滑的“曲屏”效果，最大限度地实现全园景观，南- 面朝羊湖塘湖景，羊湖公园美景等尽收眼底。
南京仅有一处采用360°弧形屏的立面设计；即使在北京、上海楼市的参考体系中，依然领先！
△卫星江河湖T10外立面示意图，以实际交付为准
在材质上，主要采用香槟色铝板与大屏LOW-E中空玻璃搭配使用。墙壁在水平面上几乎看不见。在阳光下闪闪发光，散发出一种高端感。
以上都是技术和心血，还有燃烧的成本。一般的项目，你学不到、受不了、用不起！姜卫星和胡T10真的太厉害了！
△卫星江河湖T10外立面示意图，以实际交付为准
省钱总结：姜卫星和胡T10都有了！而且就算顶级富豪没有，它也有！说“豪宅中的奢侈品”一点也不为过。
伟星河湖T10已通过优良的土地禀赋（南地块容积率仅1.8左右，是8家顶级豪宅会所成员中最宜居的低密度平房，其他项目以高层为主-上升）、先进水平 产品力 顶配奢华才能享受的叠加（10栋全高楼+私人会所）和礼宾头等舱（“金钥匙”服务）牢牢占据售前、售中、售后三大环节，稳步建立长期订单。三角区的顶尖富豪都冲在了最前面！
从这个角度来看，卫星河和T10湖不仅属于马鞍山人民，而且属于长三角乃至全中国！
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代表诗歌之城！马鞍山只有大明星
从伟星蓝山开始，伟星深入这座开放的山水诗钢古城13年，创作了15部作品。他很了解马鞍山；
从卫星一号院、卫星九丈台、卫星龙银台，到卫星天玺、卫星九柱里、卫星九月台等，卫星在马鞍山豪宅市场不断发展。力量。在马鞍山，没有人比伟星更了解豪宅社区。
凭借一系列好评如潮的作品，以及伟星物业细心周到的服务，伟星获得了石城人民的高度赞誉和近一半的市场份额。对于一家外资房地产公司来说，这是多么不可思议的壮举！
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对于洋湖这样一块集“山水驿站城市”优越生态条件于一身的宝地，卫星知道与鼎好联合将是最好的项目。微星江湖T10是山水的馈赠，微星也不惜以顶尖的产品来回应。
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我之前一直在想，微星为什么要打造这么一款顶级的产品？
按理说，有了如此优越的地理位置加持，微星只要照搬以前的作品，稍加创新，说不定就能成为畅销书。没必要花那么多时间，开辟新赛道，大量投资工作和奢侈。
后来我明白了。
首先，伟星做好自己的工作，也有能力做好！
代表马鞍山，奔赴长三角，冲刺四大“前线”！面对如此极致完美的豪华住宅，没有人能比伟星做得更好。我们很幸运有微星。
其次，马鞍山人民值得攻击！
你可能不知道马鞍山如此富饶。就人民财富而言，马鞍山并不逊色于长三角其他一线城市。这里不缺乏高端购买力，但缺少的是能够真正提高顶层人士整体素质的好产品！
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真正的提升不仅仅是面积的提升，更是享受的提升和圈层的净化。姜卫星、胡T10来得正是时候！它让走遍世界的马鞍山顶尖人士在家乡找到了超越长三角一线城市的最奢华的生活方式！也就是说，卫星河和T10湖的拥有者，必然是这座城市最顶层的那1%……
马鞍山再次需要一个顶尖的产品来代表这个城市！
鼎豪是城市住宅发展的灯塔，代表着城市发展的顶级水平，是不言而喻的身份象征！作为“安徽杭嘉湖、长三角白菜心”，马鞍山需要一部能与顶级富豪对话的作品。
终于，马鞍山有也只有伟大的明星能够达到这样的超越！
放眼整个马鞍山，开发公司有很多，但能担负起这样的责任的只有伟星！只有江卫星、胡T10将独特品牌、独特产品、独特圈子三大稀有属性结合在一起，构建起稳定的三角金字塔，成为马鞍山唯一的灯塔级资产！
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毫不夸张地说，马鞍山这座城市的天花板因为卫星河和T10湖而高了一点。提升了马鞍山至少三十年的居住品质！大胆立一面旗帜，这个名字将搅动并长期“统治”马鞍山市场。
楼市新政推出了一系列畅销全国的顶级产品，买买买正是时候
10月底以来，楼市新政不断，四颗“炸弹”同时发射。楼市整体形势已定，将直接影响未来发展格局！
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首个“反弹”，新房改“14号”发布！保障性住房和商品房之间将形成清晰的界限，改善型豪华住房的趋势将进一步加剧；
第二枚“炸弹”是取消地价限制！允许出现高价土地、高价住房；
第三次“反弹”，央行重要定调！一视同仁地满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，深圳市国资委亲自出面支持万科，有利于民众房地产信心的整体恢复；
第四枚“炸弹”中，政府坚决救市，北京、上海楼市政策再次放松，以寻求更多的购买力。
种种信号意味着，一线城市的政策探底正在引领二三线城市走向市场底部。现在有购房需求的人们应该抓住这个资产价格低迷的窗口期，选择最佳的置换。
另一方面，未来市场两极分化将进一步加剧，只有核心地段的优质产品才具有购买价值。在充满不确定性的时代，拥有能够穿越周期的“安全资产”至关重要，而产品能力突出的奢侈品就是这一品类的代表。
△示意图：南京顶级奢侈品走出独立市场，房价不降反升。
在市场冷静期，它们往往具有更扎实的抗跌属性，能够真正走出独立市场。实力派高端买家悄然收购千万资产！
克而瑞数据显示，2023年前三季度，64个重点城市共销售总价1000万以上豪宅4.2万套，同比增长9.03%；总共15个城市，豪宅销售千万量已超过去年；而在三、四线城市中，也出现了抢豪宅的热潮，销量增幅约为22.58%，势头最为强劲，位居各类城市之首！
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按照先到先得的原则，蒋卫星和胡T10是马鞍山人民应该优先购买的稀缺资产。天时、地利、人和，卫星河湖T10固然是约220万马鞍山市民的向往，但稀缺的数量注定只能被少数人秘密保存。
北地块目前正在出售。欢迎您的入住和参观。
最后，我们应该如何评价微星江月T10呢？这是马鞍山楼市最大胆的突破！他是“时代”顶级大亨，全城封面，是难以超越的顶级大亨示范……
“上海有汤臣一品，深圳有深圳湾一号，马鞍山有卫星河、T10湖……”几年后，经过市场验证，我们或许会听到这样的答案！
它是大地赐予的奢华，是伟星马鞍山产品力的巅峰体现，是石城人民终极提升的最佳选择！只要你有实力，姜卫星、胡T10就是你的首选！
最新消息是，卫星江、湖北地产品目前正在火热销售中。欢迎大家亲临现场（维兴江、湖）打卡！看过它精彩的实景演示区后，你一定会和我一样更加期待江卫星和Lake T10的展示！