华中及周边地区TOP 26大型商场值得考察（附门店业绩）
成熟的商圈不仅是都市时尚的源泉，更是都市生活方式的象征。近年来，华中各大城市新店不断开张，老店纷纷关闭。新商圈日新月异，老商圈则与顾客隔绝，不得不开展人气复兴活动。各个商圈的情况与原来有很大不同。
为了方便您对华中地区主要商圈的考察和选址，联商网、搜铺网制作了华中地区13个主要商圈地图以及2016年主要商场营业额汇总供您讨论。
TIPS：不同级别商圈的主力店和副主力店的性能要求不同。
*本文数据为2016年全年数据
华中、湖北第一商圈——武汉汉口解放大道武汉广州商圈
主店年营收超80亿：武商摩尔城由三部分组成——武汉国际广场37亿、武商广场30亿、世贸广场13亿
3大副主力店：香港新世界K11一期美食城、五站购物广场、西苑商业街、新世界百货国贸店；关闭门店2家：崇光百货、香港新世界百货航空路中心店。总体而言，武汉国际广场过于强势，而副主力店却缺乏。
2大改造项目：新SOGO时尚广场（今年夏天刚刚开业）、新世界百货杭州路中心店计划，连同新世界三期将改造成K11两期（K11商场将扩容至8万个）平方米）
在建4大项目：武汉广场66、武汉水城、武汉国际金融广场（卓尔裕龙国际金融中心）、汉口酒店综合体规划，随着新项目的不断建设，与如江汉路、循礼门等相邻商圈有效整合为超级商圈，将解决商业密度低于长沙五一商圈、郑州二七商圈的问题。武汉解放大道武广商圈有望巩固华中第一商圈优势。
河南第一商圈——郑州人民路二七商圈
20世纪90年代中期，亚洲与郑州商圈五朵金花的“商战”，让二七商圈闻名全国，成为华中地区最著名的商圈。近年来，随着万象城的开业，给郑州带来了新的商业理念，以及大牌奢侈品牌云集的大卫城，丹尼斯人民店、大商金博达、凯德北京华联等传统业态不断发生变化。光彩市场也完成了多年来的第一次重大改造。今年业绩飙升的大卫城，加上金博二期、华润万象城二期、360广场泰康店正在建设中……二七商圈，或有望再次成为华中商圈之王。由于商圈内有很多次主力商场，所以整个商圈内的商场业绩都比较高。
四大主力店年销售额近60亿：丹尼斯大卫城26亿+（今年上半年业绩同比增长62%）、丹尼斯人民店22亿、万象城12.6亿、上海市8亿+。
7大副主力店：金博达6亿、BHG凯德置地、百年德华、郑州百货、亚洲、天然商业大厦、德华无限城。关闭的商场：元旦广场百盛。
改造项目：元旦广场百盛将变身8万平米大乐城
新建及规划项目：360广场泰康店、大商金博二期、华润万象二期、新天时代广场、绿地世纪德化二期、上海城市时代广场、建业开浦地下商城，新建商业总面积近50万平方米（不包括停车场和办公楼）
湖南第一商圈——长沙五一广场商圈
湖南第一商圈日均客流量超过30万人次，其零售额一度占长沙零售总额的一半以上。周围有长沙解放西路酒吧街、化龙池、太平街、坡子街、三王街等特色商业街。
香港九龙仓集团旗下的豪华购物中心成都国际金融中心名声大噪后，其最大的23万平方米国际金融中心随后落户长沙五一商圈。今年开业后，填补商圈奢侈品匮乏的短板，五邑首商区将能与奢侈品云集的武汉武广、郑州二七商圈展开竞争。
四大主力店年营业额约50亿：王府井百货14亿、平和堂12.9亿、百联乐和城约10亿、悦芳近10亿。
6大副主力店：香港新世界百货、春天百货、开福万达广场、华远海信广场、黄兴路步行街、粤汇广场
2个在建及即将开业的重大项目：长沙国金中心、友阿五邑地下城
湖北第二商圈——武汉武昌光谷商圈
武汉光谷与上海五角场有很多相似之处。也是围绕交通枢纽和大学城成功崛起的市内第二大商圈。客户群年轻、有活力，但客单价相对较低。
两大主力店价值近40亿：世界城1-5期包括价值约30亿的海洋百货家乐福和价值近10亿的鲁翔广场。
4大副主力店：光谷国际广场、光谷时代广场、保利时代广场、世界城广场，新开业项目：光谷K11
武汉市武昌武珞路商务区（街口南侧）
武珞路口占据武昌区核心商业交通枢纽地位，其商业发展历来备受关注。由于商圈内副主力商场众多，竞争十分激烈。
两大主力店超33亿：群光广场23.4亿，中商广场含原中南商业大厦近10亿
副主力店前十名：银泰珞珈创意体验城、亚茂广场、新世界百货武昌店、乐天城、未来城购物中心、百丽王中央生活区、银泰百货、洪山广场保利文化广场、中南国际城, 朗辉星光68
改建项目：群光百脑汇关闭，预计扩建为群光广场二期
新开工项目：武商梦想时代广场、中商广场扩建、中南帝斯曼国际中心东急百货、武商梦想时代广场成为华中地区最大购物中心——总建筑面积59.9万平方米
河南第二商圈——郑州花园路商圈
地铁2号线的开通和农农路高架的开通，为郑州第二大商圈农工路、花园路的升级提供了机遇。花园路东侧的郑东新区商圈，由于王府井西地港、丹尼斯七天地、超级世纪城市广场、宝龙城市广场等的升级改造，逐渐对花园路产生影响。随着百越城转型万达，新天投资360广场国贸二店、正虹城、建业凯旋广场等重大项目相继入驻花园路附近，郑州第二商圈地位得到巩固。
三大主力店年营业额32亿：新天360国贸中心22亿（其中新玛特总店10亿+新天360广场国贸店+家乐福10亿）、丹尼斯花园店10亿
次要主力店：正道花园百货、正道中央百货、建文新世界、观湖屯生活广场、瀚海北京商业广场
在建及规划项目：正虹城、恒祥百悦城万达、新天360广场国贸二馆、建业凯旋广场、兰德新天地、郑州万达中心、兰卡斯特湾四期商业
湖南第二商圈——长沙袁家岭商圈
长沙目前是第二大商圈，拥有省内最大的奢侈品购物中心友谊总店。但即将面临五一商圈IFS的挑战，阿波罗购物中心则面临东塘、河西、红星、梅溪等商圈的竞争。导流。
2大主力店近30亿：长沙友谊店总部22亿，阿波罗商业广场近8亿。在建2个重大项目：长沙友谊商店总部扩建工程、长沙佳兆业广场
武汉武昌旭东商务区
武汉第四大商圈，商圈以社区商业为主。武汉5号线、8号线正在建设中。未来区域交通将更加便利，针对的是徐东区、青山区的中档消费群体。
两家主力店约25亿：武汉销售额约15亿+，复兴惠誉和星城力争10亿。
次要主力店：新世界百货徐东店、徐东实惠广场、东源东东商城
在建及规划项目： 武汉来福士广场东园时光路
宜昌一岭广场商圈
夷陵广场商圈是唯一跻身华中地区十大商圈的非省会城市，是宜昌主城区最重要的商圈。以夷陵广场为核心，配备CBD、国贸、吉祥广场、大洋百货等商圈。宜昌是商业发展最成熟、业态最丰富的商圈。
两大主力店近25亿：宜昌国贸中心17.7亿，CBD购物中心约6亿+
次要主力店：宜昌大洋百货、均瑶广场、卓越广场、时代购物广场
在建项目：国贸三期、宜昌国际广场、均瑶梦想城
规划项目：东山大道113号旧城改造项目、西陵后路片区旧城改造项目
武汉市汉口江汉路武胜商圈
武汉第五大商圈由江汉路、武胜两大商圈组成。其中，汉口老租界的江汉路商圈被誉为“最古老的年轻商圈”。随着大悦城入驻武胜，商圈有望重焕青春。
三大主力店约25亿：悦汇广场含大洋百货约10亿；平安大厦包括王府井百货、新百丽广场近10亿；凯德武胜约6亿
次要主力店：新世界百货、中心百货、凯德新民公园
新开业：循礼门M+世纪广场、武胜仁心会
在建项目：和记黄埔外滩1861、武汉大悦城
武汉汉阳王家湾商务区
多年来饱受市政封路之苦的王家湾，在地铁3、4号线开通后终于迎来了新的发展机遇。
价值近20亿的两大主力店：王家湾摩尔城、汉商21世纪购物中心
次要主力店：大洋百货龙阳店、仁信汇、龙阳时尚购物广场、海天欢乐购物
在建项目：新宾凯综合体、王家湾中央生活区
长沙新省会红星商务区
历史上，红星商圈一直以专业市场开发为主要经营模式。随着长株潭城市群发展战略和长沙建设国际区域中心城市战略的实施，新省会红星商圈不仅在业态构成上有所提升，而且在业态结构上也有所提升。城市形象也发生了巨大变化，成为长沙的副中心。
两家主力店价值20亿：德斯琴广场价值13亿+，通城商业广场红星店价值近7亿。
次总店：红星商业广场步步高
在建项目：华悦城、复地新光天地、恒大商业广场
武汉楚河汉街商圈
楚河汉街是武汉中央文化区的一部分。是万达集团与政府共同打造的文化核心。是中国最长的商业步行街。商圈由汉街步行街、汉街万达广场、汉秀剧场、新开业的凯德1818组成，商圈总收入25亿+。
两大主力店近20亿：万达综合体楚河汉街、万达广场合计约20亿
新开盘项目：凯德1818
限于篇幅，华中其他十大商圈就不一一讨论了。
郑州郑东商务区（王府井西递口岸今春开业取得巨大业绩、丹尼斯七世界升级约10亿、正大世纪城广场、宝龙城市广场）
郑州郑西商务区（锦邑城包括15亿左右的王府井百货、15亿+的中原万达广场等）
洛阳中州中路商圈（王府井百货、新都汇、中央百货、国贸大厦、建业凯旋广场）
武汉新天地商圈（新天地、一方购物中心等）
武汉经开商圈（经开永旺购物中心10亿+、经开万达广场10亿+、翔龙时代广场等）
武汉王家墩商圈（香港新世界百货国贸店、泛海城市广场、花园路）
武汉古田商圈（凯德古田、宜家集聚超10亿）
仙桃中央商务区（银泰仙桃商城大厦年销售额超10亿、银泰百货、仙桃世界城、仙桃商城大厦、仙桃城市广场、可可天空街）
长沙河西商务区（盛橡广场包括平和堂、王府井商业广场、绿地中央广场、通城、步步高广场）
长沙梅溪湖商圈（BBG梅溪新天地、金茂汇购物中心）
当然，商业世界不进则退。因传统百货聚集而兴起的华中老商圈面临衰落，如郑州紫荆山、长沙青湾、长沙东塘、武汉钟家村商圈……正在酝酿新一轮商圈。在改造规划方面，曾经被视为没落贵族的长沙吴家岭商圈，借助凯乐微谷、华创国际广场、吴家岭城市综合体项目、复兴国际金融中心。
TIPS：排序并不代表排名
华中地区三大城市商圈
合肥四牌楼淮河路步行街商务区
合肥天鹅湖等新商圈仍在培育中。合肥的商业中心仍集中在老区长江中路四牌坊至逍遥津淮河路步行街一带，是合肥顶级商圈。合肥银泰中心成为杭州以外业绩最高的银泰店。
四大主力店约57亿：合肥银泰中心17.3亿，百强鼓楼名牌中心金座+银座（原百强名牌中心）+百强名牌中心近20亿，商都（侧边吞并金鹰））约12亿，合肥百盛步行街店约8亿
次要主力店：绿城商城、梦想城、九狮商城
在建项目：银泰中心二期、逍遥十八巷改造项目
南昌市中山路八一商圈
红谷滩等新商圈仍处于培育阶段，但红谷滩万达广场收入已达18.5亿，未来将逐步分流中山路商圈的客流。苏宁广场是八一广场旁的高端商业区，商业面积15.5万平方米，有望将商圈推向新高度。
五家主力店超40亿：南昌百货、百盛百货、天虹百货、财富广场、丽华百货
次要主力店：鸿城大厦、英石IM广场、八一万达广场
在建项目：苏宁国际广场、八一广场附近一号地块开发项目（恒隆出口）
徐州鹏程广场商务区
徐州是华东门户，毗邻华中地区，素有“五省通衢”之称。
两大主力店2017年业绩预计达3.5至40亿：金鹰购物中心一期20亿，苏宁广场MALL（4月28日开业的徐州苏宁广场，商业面积20亿） 16万平米，蓬勃发展 50万顾客，4800万销售额跻身上半年新开业商场）
副主力店：金地商城、古鹏大厦百货
在建项目：金鹰购物中心二期、华润万象城（华润凯旋门对面）、雨润广场
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