240亿！北京SKP创奢侈品年销售额新高

疫情影响尚未完全消失，但中国奢侈品消费增速并未放缓。

据联商网统计，2021年全国52家零售商贸企业的“王店”总销售额突破3000亿元，35家商场实现两位数增长。高端零售物业领衔榜单，北京SKP、北京国贸商城、南京德基广场年销售额均突破200亿元，其中北京SKP以近240亿元的销售额位居第一。

北京SKP自2011年起连续蝉联国内商场销售冠军，2019年成为全球平方米销售额第二高的高端百货，仅次于伦敦哈罗德百货。受疫情后高端消费回归带动，2020年北京SKP零售额超越哈罗德百货，跃居全球高端百货第一。

北京国贸商城和南京德基广场也是榜单前列的常客。不过，与国贸商城要面临北京SKP的竞争不同，德基广场早已是南京唯一的高端商场，而且辐射整个江苏市场，江苏唯一的专卖店就坐落于此。

华南地区，深圳万象城、广州太古汇均突破百亿，上海高端零售业态被港资企业瓜分，新鸿基地产和恒隆地产开发的上海国金中心和上海恒隆广场2021年零售额分别接近185亿和155亿。

上海恒隆广场

近日，恒隆集团主席陈启宗在财报发布会上表示，上海恒隆广场租户零售额是香港零售物业总零售额的2.7倍，港汇恒隆广场有望在两年内达到同一目标。财报显示，恒隆集团2021年内地物业租金收入增长30%至74.02亿港元，除上海两大物业外，位于大连、昆明、无锡的三家恒隆广场也表现不俗。

据商业咨询公司贝恩的《2021年中国奢侈品市场报告》显示，2021年中国奢侈品消费总额预计将增长36%，至4710亿元人民币。虽然整体增速低于2020年的48%，但总额较2019年的2340亿元增长了一倍。

事实上，疫情爆发后，各奢侈品集团在财报中大力推崇和强调中国市场已成为惯例。2021年，LVMH在亚洲市场的有机销售额增长37%，较疫情前增长31%；历峰集团在2022财年第三季度财报中指出，得益于澳大利亚、中国和韩国的强劲需求，亚太市场已成为集团最大的销售市场。

基于强劲的市场表现和激增的消费需求，2020年下半年以来复苏的奢侈品牌开始在中国市场投入越来越多的资源。走秀、展览、社交媒体营销是辅助手段，最终目的是吸引受众到店购物，而这一目标最终将通过加速门店布局来实现。

南京德基广场

这与房地产开发商的扩张计划不谋而合，SKP最为激进，项目遍及成都、杭州、武汉、广州等地；恒隆地产将在杭州市中心新建恒隆广场；新鸿基地产开发建设的南京国金中心也即将开业。

界面时尚此前报道，这些地产商和品牌都将目光瞄准了一线城市以外的市场，真实的数据也印证了这一点。据联商网统计，除了南京德基广场，武汉武商商城、成都IFS、杭州大厦等2021年销售额也都突破了100亿元。2021年4月开业的宁波阪急百货，开业8个月就实现销售近40亿元。

借助这些高端商场，奢侈品牌得以在非一线市场快速扩张，此前它们已经利用线上渠道将产品销售到更广泛的下沉市场。虽然新一轮扩张会带来更激烈的竞争，但整体来看，中国的奢侈品消费还远未饱和。

但需要指出的是，远未饱和并不意味着中国消费者的奢侈品消费能力将全部在中国展现。在经历了疫情后的几轮涨价之后，中外奢侈品零售价格差距进一步拉大。不过，随着国际旅行逐渐恢复，目前的高奢侈品消费水平能否在中国继续保持仍有待观察。