实地探秘 | 年度最大盛事！大批高端奢侈品首店云集…高清照拍下前滩太古里开业盛况！

今天上午，上海首家、内地第三家太古里——前滩太古里正式开业迎客。继北京三里屯太古里、成都远洋太古里的成功之后，前滩太古里一直备受期待、备受关注，聚光灯早已投向它，如今终于拉开帷幕，闪亮登场。

备受期待的前滩太古里究竟能为消费者带来怎样的购物体验？多图预警——实地探访后揭晓答案。

-空间-

12万㎡+5层木石区域错落有致

资料显示，前滩太古里总建筑面积约12万平方米，地下1至4层（北端部分为6层）；可直达地铁6/8/11号线东方体育中心站，停车位共1600个，开车过来购物十分方便。项目还与56层的甲级写字楼（前滩中心）相连，与拥有585间客房的香格里拉酒店相邻。

远看前滩太古里与相邻的东方体育中心、前滩中心相映成趣，在前滩区域的一角自然融合。由木、石、玻璃等材料打造的立面，让整个商业综合体呈现柔白、淡雅、不张扬的面貌；配合“双层开放空间”，楼层布局错落有致。据了解，前滩太古里由美国著名建筑公司5+设计，景观设计则由新加坡知名设计公司主导。

进入入口后，会感觉到前来打卡的人群并不密集。这大概是因为它在工作日早上开业，有12万平米的大开放空间来分散人群，能带来宽敞透气、不拥挤的购物体验。在上海这种每年都有梅雨季节的地方，采用开放空间设计有优势、劣势和挑战——不仅是对排水设施的挑战，也是对消费者在雨天购物热情的挑战。

前滩中心入口附近的楼顶有一个椭圆形的小天窗，透过天窗可以看到高楼大厦和蔚蓝的天空。

中心广场近8000平米，“请坐”艺术装置十分吸睛。其实，早在7月前滩太古里开放体验区时，“请坐”艺术装置就已亮相，早已成为附近居民的“老朋友”，不少人傍晚在附近散步、“遛娃”。官方活动预告显示，9月30日至10月10日晚18点30分至20点40分，“请坐”艺术装置将亮灯，呈现一连串涟漪光影秀。

环顾现场，不少奢侈品牌的围墙都还未拆除。LV虽然还未正式开业，但已在中庭开设了快闪店。从楼上往下看，快闪店的屋顶造型独特，犹如一朵盛开的巨大白色花蕾。

广场一角，正在播放裸眼3D效果的广告视频。

前滩太古里分为“木区”和“石区”两大区域。据了解，木区外立面及内表面采用日本进口木材，石区外立面则采用南非进口天然孔雀绿石材，特殊的天然纹理在阳光照射下会产生微妙的色彩变化。

走在一楼，抬头便可看到一条巨大的廊桥横跨天际。跟着导游乘坐电梯上到天台，便可踏上长达80米的“岳母桥”。宣传中，“岳母桥”是眺望远处黄浦江的绝佳地点，但其实因为建筑、天气等因素，并不能看清江景，只看远处前滩的建筑群就足够了；夜晚，桥上灯光变幻，奇妙绚烂，本身就是一道风景。

楼顶设有一条全长450米的天空回环，鲜红色的塑胶跑道横跨前滩太古里的南北区域，天空回环由专业的跑步道和步行道组成。据说这里还设有跑步补给站，提供7间淋浴室，供运动后冲凉。虽然7间淋浴室不算多，但也是难得的创新。开业之初，当然没人真的在楼顶跑步，但已经有身着运动服的女生来到楼顶跑道打卡拍照。

走在顶楼的“天空回环”上，翠绿的草地、红色的塑胶跑道，让人一瞬间仿佛置身于地面，但放眼远眺，原本数百米高的写字楼仿佛就在眼前，车流、道路一览无余。如此开阔的视野，提醒着这里的顾客，这里并不是地面，而是在一座商场的顶层——那种感觉，十分奇妙。

正是因为太古里顶楼视野极佳，现场吸引了不少带着摄影器材的年轻人和老人前来拍照。当然，只要选择好角度，即便是拿着手机也能轻松拍出“大片”。

-业务招聘-

高端奢侈品品牌齐聚，首店引关注

如果用如今很流行的话来形容太古里，那就是“开放，但不完全开放”。

据了解，租户从今年4月就开始装修，不少商家直到开业前夕还在赶工装修。不仅有商家急着开业，还有商家根本赶不上进度，迟迟没有开业——很多店铺都还没露出真容，预计开业率不到50%。

很多品牌还没开业

最令人期待的奢侈品牌“领头羊”——爱马仕、Gucci、Dior等重磅奢侈品牌，只剩下篱笆。

各楼层仅有少数服装、餐饮商家开门营业，让前来打卡的消费者意犹未尽。

一些品牌已经开业

顶楼，开放式的商铺寥寥无几，看上去就像是一个纯粹的空中广场。据说首次进入中国大陆的百老汇院线旗下文化生活概念影院品牌MOViE MOViE，以及面积达3000平米的上海第二家茑屋书店……全部都只有栅栏。

抛开大量业态尚未开业不谈，前滩太古里的招商能力当之无愧地位居上海顶级——它拥有200余家业态、50余个奢侈品牌，更有十余个品牌在内地开设首店。

据分析，前滩太古里聚集了200多家商铺，涵盖高端零售、时尚潮流、餐饮娱乐、生活健康、文化艺术等多个领域，其中奢侈品牌约20个，餐饮品牌超过60个，光是咖啡店就有近10家。看到这份名单，不禁让人惊呼：太“激烈”了。

已经开业的商家自然可以提前享受红利。中午时分周边的白领们蜂拥而至，地下一层的餐厅和一层的星巴克、Shake Shack等店铺人满为患。如果想悠闲地享受美食，建议错峰前来。

据了解，前滩太古里的这家星巴克门店，是全球首家星巴克“绿色工坊”，拥有中国第一台星巴克门店中出现的幻影咖啡机，也是大陆首家将自有咖啡渣100%回收再利用的星巴克门店……因此，它被称为星巴克最前沿、最有想象力的环保举措。事实上，“环保”理念不仅是商家自身的体现，也是前滩太古里所倡导的“绿色”的重要组成部分。

-主意-

“”

身处前滩太古里，随处可见“ ”二字。然而前滩太古里所倡导的“ ”却是一个非常抽象的名词，抽象到很难找到合适的中文词汇来表达。经过多次实地走访，可以感受到它所倡导的是一种健康自然的生活方式，一种洒脱自在的状态，一种“流动的舒适”。

■ 中央公园的艺术装置“Be Take a Seat”呈流畅起伏的波浪形，呼应“Live Well，活在当下，随波逐流”的理念。

■ 楼顶为8字形塑胶跑道，蜿蜒曲折，高低起伏；楼宇之间有一片名为“白色”的建筑群，形似一条圆形的白色丝带。

■ 栅栏上有各式各样的插画：金色的煎蛋、蓝色的游泳圈……细节蕴含着生命力，也传达着“”的概念。

■ 户外空间中，植物随处可见，在消费者很少留意的脚下世界，有柔软茂盛的植物随风摇曳，甚至墙面上，也有各式花草疯长。

■ 在我无意中发现的角落里，还放置了PET塑料瓶回收袋，这种倡导“可持续发展”的生活方式，形成了前滩太古里的整体气质。

■10月1日起，连续十天，前滩太古里还将举办首届关怀生活节，推出露营、露天电影、环保沙龙等系列活动。

与前滩地区最早的商业综合体“景耀前滩”截然不同，前滩太古里并非金碧辉煌的封闭式商业综合体，而更加开放、流动。这种开放式街区设计也让前滩太古里与上海老牌的恒隆、IFC等豪华购物目的地有着巨大的区别——不仅空间面积扩大，还借力开放空间，将“概念”升级。

虽然很难解释前滩太古里所倡导的“”的含义，但足以引起目标消费者的共鸣——在快速变化的时代，在上海这个快节奏的大都市，客观事实中让人慢下来并不现实。真正值得追求的是“平衡的舒适”，是适合每个个体的节奏。作为消费者，看到商业主体不止步于商业，而是深入探索一种哲学理念和生活态度，是令人欣慰的。当然，这种理念的“把握”尚有难度，未来只能靠时间来检验了。

“时间”+“地点”

不得不说，前滩太古里开业正值海外奢侈品消费回流，受疫情影响无法出国“逛、逛、逛”的消费者，纷纷将奢侈品消费热情转向本土商场。从太古地产发布的2021年中期业绩报告可以看出，内地零售物业销售复苏势头不可阻挡。

太古地产上半年总收入90.68亿港元，同比增长38%。来自中国内地零售物业租金收入15.38亿港元，同比增长40%（香港零售物业组合租金收入同比减少12%）；北京三里屯太古里零售额增长85%，广州太古汇零售额增长88%；业态方面，钟表珠宝等奢侈品表现突出，消费强劲……

太古地产表示，将继续加强中国内地项目布局，前滩太古里肩负下半年业绩增长重任，“压力”与“潜力”都巨大。

前滩太古里不仅占据了消费复苏的“天时”，更有着无可替代的“区位优势”，它的火爆还源自其所在的区域——前滩。

被誉为“第二个陆家嘴”的前滩商务区，意图与陆家嘴CBD形成差异化，相较传统商圈，这里不仅拥有甲级写字楼和住宅区，还拥有大片绿地、公园、国际教育医疗资源、文化艺术体育等丰富配套，功能复合、产业多元、品质优越，能够满足人们全方位高品质生活需求。

总之，不仅适合商务，更适合居住：

■ 写字楼：已建成和在建的甲级写字楼有前滩世贸中心、晶耀前滩、前滩中心大厦、前滩时代广场、前滩东方广场等10余栋。

■ 商业：晶耀前滩购物中心；上海首家太古里；香格里拉酒店、华尔道夫酒店、金普顿酒店等。

■ 住宅：景耀大厦、尚峰大厦、景鸿大厦（在建）等。

■ 文化体育：东方体育中心、前滩新德文化中心（在建）等。

■ 教育：惠立幼儿园、惠灵顿国际学校、华东师范大学第二附属中学、上海纽约大学前滩校区等。

■ 医疗：莱佛士医院

在寸土寸金的前滩，随处可见盒子式的写字楼和住宅，还有晶耀前滩这样独特的“水晶盒子”；而巷道纵横交错的开放式前滩太古里，更是让这里“会呼吸”，不仅消费者可以舒适购物，整个前滩都可以“自由呼吸”。

2021年7月29日，浦东新区中环发展“十四五”规划正式发布。根据规划，浦东将高标准推进前滩中央活动区建设，加快区域核心功能集聚。前滩发展前景不可限量，而前滩太古里正是前滩大发展建设中不可或缺的一部分。

虽然这一大型商业综合体目前“尚未全面开放”，但它注定将大大提升前滩地区乃至浦东新区的商业能级，并将在未来逐渐成为上海的城市新名片。