推荐｜过年去哪儿玩？天津这八大商圈值得逛！
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12月27日，天津市商务局党组书记、局长孙建南及相关负责人做客由市政府办公厅、市网信办、海河传媒中心联合策划的天津市商务局专题节目《向群众汇报——2022年委局长年终访谈》。节目中，孙建南及相关负责人介绍了天津八大地标商务区建设发展情况。
▲天津市商务局党组书记、局长孙建南及相关部门负责人做客《公务员进直播间》《向群众汇报——2022年委局长年终访谈》
金街商圈
锦街始建于1902年，全长2520米，是中国最长的步行街，是中国著名的商业街、国家4A级旅游景区、全国示范步行街。核心区总占地面积约63.4万平方米，商业建筑面积约114.2万平方米。目前，这里汇聚了建筑面积在1万平方米以上的商场、购物中心20家，国内外品牌1400余家，老梅花、泥人张、盛锡福、齐士林等12家老字号，还有30处历史建筑、名人居所。沿街商铺近300家，其中主干道商铺199家。
位置
一个体现新时代繁荣的国际知名、全国领先的中央商务区；一个集品牌聚集、文旅融合、展现现代化大都市形象的品质消费示范区；一个中西合璧、古今交融、传统与现代相结合的历史文化活力区。
进步
一是编制业态规划。委托专业团队编制金街业态规划，精心设计“主街+背街”功能分区结构，发展背街经济、夜经济，探索制定业态指南。以规划为引领，优化调整业态布局。今年已有98家品牌企业入驻金街，消费聚集功能进一步强化。
二是推进重点项目建设。将国金购物中心打造成国际消费地标。经过多年协调和多方努力，项目今年顺利开工，主打高端消费、国际品牌，打造沉浸式环境，成为城市消费新标杆。位于和平路门户的印象城、中海和平门等项目正加快建设，打造时尚潮流新打卡地，新商业场景、新品牌将引领城市消费升级。
三是推进城市更新。会同有关部门谋划和平路城市更新项目，将环境改善与商业业态升级相结合，助力金街商圈焕发新生。以历史建筑活化为突破口，全球营业面积最大的华为旗舰店入驻原交通宾馆，原汇众宾馆引入华住旗下寰阁酒店，已于5月开业，渤海大厦正对接精品酒店，预计明年投入运营。围绕劝业场改造，成立专项工作小组，完成老建筑整治评估，申请文化保护专项资金，加大招商引资力度，积极引入战略投资者，为升级发展奠定基础。和平路历史建筑纷纷活化，为金街注入新的消费活力。
五大道商圈
五道岛商圈由马场路、西康路、贵州路、成都路、南京路等23条道路组成，总面积1.28平方公里，拥有不同民族建筑风格的园林式住宅2000余栋，占地面积60余万平方米，总建筑面积100余万平方米。其中，风格建筑、名人住宅300余栋，被认定为天津独一无二的国际建筑博览群。被文化旅游部确定为首批国家夜间文化旅游消费聚集区。五道岛逐步培育以民园广场、先农大院、民园西为核心的“酒吧+演艺”聚集区。 国际文化艺术节、美食节、艺术节、电竞节、音乐节、摄影展等文化娱乐活动相继举办，并邀请国内外知名艺术团体来演艺，丰富夜间文化生活。其中先农大院现有商户集餐饮、时尚、艺术、休闲于一体。
位置
全球知名的历史文化街区、中西合璧的国际化建筑小镇、优质创新的企业总部基地。
进步
围绕打造“城市人休闲地、外来人向往地、年轻人打卡地”的目标，五大道地区新消费场景行动方案正在构建。
一是引入体验业态。打造文旅消费新场景，成功引入重庆路225消费街区，五大道消费街区增至6个；引入华夏草堂博物馆、御品天成君子玉博物馆、五大道钟表博物馆3个博物馆，展厅增至17个。
二是提升美食知名度。完善五大道片区餐饮品类，形成全品类餐饮聚集地。引进杨明丽湾餐饮等11家餐饮企业，环球生蚝专卖店、余神肉铺等20余个品牌成功入驻。
三是打造夜间经济示范区。组织夜间“干线集市”，培育以民园广场、先农大院、民园西巷为核心的“酒吧+演艺”集群。
四是开展品牌活动。举办“第三届民园广场冰雪嘉年华”、“第八届五大道赏花节”等四项品牌活动，组织“五大道洋楼故事”抖音直播。
老城区-古文化街商圈
老城区-古文化街商圈位于天津老城区东部、海河三岔口地区，是天津卫的发祥地，也是天津最早的文化、宗教、商业聚集地。以三岔口为中心的天津，承载着漕运文化，形成了天津的民俗文化。鼓楼位于老城区中心，是天津“三宝”之一，为明清风格的仿古建筑。鼓楼商业街建筑面积7万平方米，古文化街商圈建筑面积18万平方米。鼓楼商业街由北街北古玩城、金阁艺术市场三部分组成，东街为精品购物街，南街为以天津传统民俗文化、商业、餐饮为主要特色的不夜城。古文化街原名宫南街、宫北街。 它以先秦、汉、唐、宋、元四朝的盐运文化为载体，以元代泰定三年（1326年）修建的天后宫所在地为依托，古文化街是运河文化、海河文化、天津民俗文化的载体，蕴藏着天后宫、玉皇阁、同庆里、戏楼等天津历史文化遗产。古文化街旅游商贸区被评为“中国特色商业街”，被评为首批“国家5A级旅游景区”。该区域商业资源集中，南开大悦城、水游城、陆家嘴、仁恒伊势丹等大型商业设施已建成或即将建成，为商圈注入现代时尚元素。
位置
传统风貌与现代时尚相融合的历史文化街区、旅游休闲商圈、民俗文化元素展示核心区。
进步
一是以“老城天津魅力”为代表，做强鼓楼、古文化街等文化旅游产业，实施民居民宿改造项目，打造大十字胡同美食街改造项目，发展展览馆、茶馆、民宿、互动体验馆等。
二是推动南门外大街商圈（北片区）转型升级。实施城市更新，拆除金耀广场，引入泰达海信广场，聚焦高端奢侈品品牌，拓展高端消费业态。
三是依托南开大悦城、仁恒伊势丹、水游城、陆家嘴等商业综合体，引进知名一线品牌，打造时尚品牌集群。
意大利风情购物区
意大利风情区原为意大利租界，建于1902年，至今已有119年历史，占地面积28.45公顷。区内有不同时期、不同风格的外国风格建筑100余栋，其中意大利建筑师设计的文物72处，有领事馆、兵营、学校、医院、教堂、体育场、菜市场、消防站、花园广场等配套设施齐全，是意大利境外建筑面积保存完好、规模最大的意大利风格建筑群。目前，意大利风情区内的特色商业街区以西餐、音乐、酒吧等业态为主，形成了独具特色的餐饮、酒吧聚集区。 目前，意大利风情区已完成一期改造提升工程，完成23栋街区建筑的立面改造、亮化、绿化、家具更新等项目，提升但丁广场等区域基础设施及景观风貌，完成地面铺设2.2万平方米；规范设置7个停车场、3个道路停车段，共计1582个停车位；华为、亚投行、德云社大剧院等相继入驻。
位置
规划将集高档西式餐饮、酒吧、音乐表演等业态于一体，打造成展现天津国际化大都市风采的城市客厅、高端服务业聚集区和独具魅力的商业街区。
进步
一是管理权集中。宜丰区管理权正式划转河北区，成立宜丰区资产经营有限公司，有序梳理接收各类资产。辖区内现有小洋楼111栋，有管理权的77.5栋，其中市城投公司所有71.5栋，市总工会所有4栋，梁启超故居2栋。
二是完成改造提升一期工程。实施意式风情区景观提升改造工程（一期），完成23栋街区建筑立面改造、亮化、绿化等工程，打造马可波罗广场灯光秀、规划展览馆灯光秀、意式风情艺术展及雕塑展等，成功举办夜生活节。2021年五一假期恢复营业，结合德云社天津分店开业，接待游客77万人次，日均客流同比增长5倍，“活水兴街”效应初步显现。
三是加快优化业态布局。钟书阁签约入驻天津首店。曹禺剧场升级改造工程完工，曹禺故居外景景观、建筑亮化等整体修缮。积极推动天津国际拍卖有限公司开展艺术品保税展示拍卖业务。与东疆综合保税区管委会联合依托意大利军营打造“东疆之星——意式风情新经济产业园”。
四是引入第三方运营团队。我市首家商业街区第三方运营团队上海静安集团精心策划街区规划设计方案。
摩天轮购物区
摩天轮商圈位于海河上湾开发区，包括天津之眼、大胡同、大悲寺等地标建筑。天津之眼全名是永乐桥摩天轮，横跨海河连接河北区和红桥区，是一座跨河而建、桥轮合一的摩天轮，是全球唯一建在桥上的摩天轮。摩天轮共设48个透明座舱，可同时容纳384人观光。大胡同为小商品集散市场，包括大胡同群、都星商城、宝能集团天龙达商场、天虹商业大厦B座及已关闭的万隆大胡同置业有限公司等。其中，大胡同群包括小百商厦、天益商厦、天益新大厦（即天虹商业大厦A座），总商业面积36.3万平方米。 海河左侧的万象纺织城、凤凰商贸城、大悲寺等景点吸引着大批中外游客。其中，万象纺织城是北方最大的现代化轻工纺织品交易市场，凤凰商贸城是集购物中心、精品餐饮、时尚娱乐、品牌酒店、旅游观光为一体的现代化城市综合体，大悲寺是我国北方著名的佛教圣地。
位置
是一个融大运河文化与民俗文化于一体，集商业、旅游、文化为一体，突出免税经济和轻工、纺织、小商品特色的商业聚落。
进步
利用“天津之眼”、“天子津都”遗址等旅游资源和古宜街“天津商业摇篮”的优势，打造大运河文化与民俗文化相融合、轻工、纺织小商品集聚的特色集聚区。
一是加快编制摩天轮—大北园商圈规划，统筹规划商圈业态布局。
二是建设天津首个天悦海河地铁TOD项目，打造具有免税经济特色的商业聚集区。
三是发展摩天轮、三岔河口、海河游船等以文化旅游为主的夜经济，建设运营摩天轮夜市，打造热门打卡点。
四是积极争取国家政策，推动中免集团在我市建设免税店。
佛罗伦萨小镇购物区
佛罗伦萨小镇商圈主要以武清站为中心，由前进路沿线多个商业体组成，包括佛罗伦萨小镇、V1汽车世界、创意米兰、威尼斯等。商圈充分发挥大商业概念，商产融合，集商业、旅游、娱乐、体验消费目的地、汽车创新生态园、创新科技产业新高地、体育综合体、文化艺术教育基地、夜经济繁华集市、会展经济发展等七大功能概念于一体，商圈可辐射京津冀、山西等周边多个城市和地区。佛罗伦萨小镇成立于2011年，占地面积20万平方米，建筑面积7万余平方米，入驻欧美一线品牌300余家。
位置
京津国际知名品牌奥特莱斯、商务、旅游、娱乐、体验、消费目的地、汽车生态创新示范区。
进步
建设奢侈品品牌聚集能力强的奥特莱斯项目，推动佛罗伦萨小镇零售购物品牌发展、VI汽车世界汽车文化及运动体验发展、创意米兰文化教育及生活创意发展等，构建吸引外商消费的生态系统。
一是今年以来佛罗伦萨小镇已引进8家国际知名品牌首店。
二是投资30亿元建设奥坎达豪车广场，开业后将成为北方最大的豪华二手车交易基地（预计年展示、销售豪车4000辆，年销售额达100亿元）。
三是依托V1汽车世界，先后举办卡雷拉等国际赛事，推动赛车博物馆、射击馆等多个项目建设，丰富了商圈业态，促进了商圈繁荣。
四是打造创意文化休闲目的地，汇聚各类知名餐饮、文化教育、娱乐及精致创意体验生活品牌，凸显意式建筑设计，融合国际化设计和文化氛围。
五是数字化场景嵌入，佛罗伦萨小镇商圈入选首批国家示范智慧商圈，创意米兰生活广场入选国家示范智慧门店。
城市文化中心商务区
城市文化中心核心商圈以万象城、彩悦城、金悦城、友谊百货等商业载体为依托，将文化中心内的博物馆、剧院、图书馆、美术馆等优质文化设施集合在一起，充分利用闲置空间，形成主题鲜明、高端大气的地标商圈。万象城持续引进国际一线品牌、首店品牌，力争成为城市最佳商业综合体；彩悦城采用多元化业态，夏冬发力冰雪活动，深挖亲子消费资源；金悦城充分挖掘地下商业资源，引入海洋馆、保龄球馆项目；友谊百货是城市首家高端百货，主营国内外高端品牌商品，被誉为“津商第一楼”。
位置
商旅文化融合发展示范区、国际知名品牌集聚区。
进步
一是充分利用博物馆、剧院、美术馆等文化平台，引进演艺项目，举办有影响力的主题展览和演出。
二是支持万象城引入国际知名奢华品牌，支持彩悦城发展儿童娱乐、教育业务，充分利用周边公共空间打造夜市区。
三是金悦城街成功开通，借力地铁优势，打造集文化娱乐、运动健身、特色餐饮于一体的24小时夜间经济综合体。
四是友谊百货大力引进国内外知名品牌，与周边博物馆、图书馆、美术馆等载体形成协同发展。
滨海海滨商务区
依托国家海洋博物馆、泰达航母主题公园、东疆国际邮轮母港、妈祖文化园等文旅设施，逐步形成海洋文化与旅游深度融合发展的新高地。整合现有旅游产品，串联海洋景区，集影视动漫、艺术民俗、生态环保、海水融为一体。围绕东疆湾滩区，发展滩涂经济、网红经济、俱乐部经济、文化贸易经济、会展商业经济五大板块，形成海洋休闲运动中心。打造滨城水乡游、中心渔港游、泰达航母游、妈祖文化游、东疆滩区游等一批标志性亲海旅游线路。
位置
形成集旅游度假、探险体验、海洋科普、海洋文化遗产于一体的滨海文旅融合产业带，打造国际知名的海洋文化旅游目的地。
进步
实施航母主题公园升级改造、国家海洋博物馆升级改造、邮轮港城建设、海洋文化旅游度假区打造、海洋旅游线路开发等五大重大工程，打造于家堡—香炉湾、MSD、解放路商业街等商圈、街道，启动塘沽解放路步行街改造升级，实现交通功能畅通。