TOM 说：埃及的税收制度：关税、印花税、房地产税和资本利得税

关税

关税是从国外进口货物时应缴纳的税款。

对埃及商品的关税税率为5%至40%，其中汽车、奢侈品和酒类饮料的关税税率高达135%。

为推进贸易自由化，埃及进一步调整关税制度，根据2004年埃及颁布的第300号和第410号总统令，货物加权平均关税由14.6%降至5.5%，货物从价关税税率由27%降至5%。

2015年3月颁布的新投资法将企业项目建设进口机器设备的关税税率由5%降至2%。

配件现行关税=材料总量*5%+材料总量*5%/（1+10%）

成套设备关税分为暂时进口类别和永久进口类别。

暂时进口须每年缴纳，直至复出口为止。计算公式为：

资费={设备总金额*10%+设备总金额*10%*（1+5%）}*20%/年

永久进口需一次性付款，计算公式与配件相同。

印花税

印花税适用于公司设立、合同签订、各类银行及其他交易、执照、保险单、租约、彩票、可转让证券及其他各类票据。印花税分为两类：一类是定额印花税，无论文件价值多少，均需征收。例如一般合同，每份印花税为1埃及镑；另一类是比例印花税，根据合同价值，按固定比例征收，如贷款协议，按贷款额的0.8%征收。例如，广告为20%，保险费为1.08%-10.08%，银行交易为0.1%。

房地产税

所有租金超过 1,200 埃及镑的商业物业和租金超过 24,000 埃及镑的住宅物业均需缴纳房地产税。税率为应税物业年租金的 10%。

每个省都有评估委员会负责评估已建房产的市场价值。评估依据是房产性质、建筑标准、地理位置和附属设施。

在确定年租金时，纳税人应承担的维护费用可以扣除一定比例（住宅、非住宅和商业的比例不同）。

房产税每年1月估算，并在同年6月底和12月底缴纳。

向省房地产税务局或其代理机构缴纳应缴税款。

纳税人对租赁房屋估价有疑义的，可以自收到估价告知书之日起60日内，向税务机关提出重新估价申请。

评估委员会收到异议材料后，将在30日内作出评估结果，该结果为最终结果。

资产增值税

埃及于2014年首次开征利润税，并于2015年8月进行了修订。

上市股票销售：居民和非居民股东出售埃及上市股票所得的资本收益须缴纳 10% 的预扣税。自 2015 年 5 月 17 日起，此项税收已暂停征收。

出售非上市股票：居民和非居民股东出售非上市埃及股票的税率为：法人股东为 22.5%，个人股东为 22.5%（累进差额制）。自 2015 年 8 月 21 日起生效。