武汉天地一方即将满4岁，能否变得更加“奢华”？

武汉天地一方即将满4岁，能否变得更加“奢华”？

时光飞逝，时光飞逝。

下个月，武汉天地一方购物中心将迎来四周岁生日。

由香港瑞安设计、仅一街之隔的武汉天地街区“武汉新天地”部分已竣工，成为武汉商业运营的样板工程。 多家网红餐厅、武汉首店竞相入驻，好评如潮。 相比之下，商场的“一方”部分却沉寂了许多。 除了2019年庆祝一方北馆开馆外，四年前首次揭幕的一方南馆几乎没有发出任何声响。

这是因为低调之后才是奢华吗？

四年前，一方购物中心南店正式开业。 由于种种困难，开业时间比原计划推迟了一年。 不过，开场的场面还是略显尴尬。

在规划商业时，一方将自己定位为“武汉高端商业新地标”，并公开有意吸引50多个国际知名奢侈品牌入驻。 开业时，大家期待的LV、GUCCI、Prada、MIU MIU、KENZO、Paul Smith等一线奢侈品牌都没有进驻。 此外，官方宣布的世界顶级豪华酒店“四季”也最终被放弃。 ……

2016年9月，当武汉一方的美丽传说消失时，大家都或多或少有些失望。

转眼间四年过去了。 一方南堂现在的情况如何？ 疫情过后，七夕前夕，我们来看看一方发生的变化。 变成什么样的购物中心了？

这座由玻璃和金属制成的建筑外立面上没有海报，也没有其他宣传或品牌标志。 不显眼的一方LOGO和凹进去的内饰退出了门前的广场。 古朴之中，依然浓浓的神秘与冰冷的气息。

整个底层，超过60%的店铺都是封闭式的。 可以看到YSL和护肤彩妆店即将开业。 意大利顶级品牌将在一侧开设全球第二家跨境餐厅，还有奢侈品买手。 收藏店即将开业。

目前看来，一直怀有“奢侈品梦”的一方实现的可能性非常渺茫。 一方面是外部环境。 受限于武汉整体消费水平，武汉国际广场吸引奢侈品投资能力较强。 另一方面，在建筑结构方面，由于场地条件复杂，一方的底层并不方正完整，难以满足一线奢侈品牌专卖店的要求。

其他楼层的空置率也有所上升。 据观察，二楼空置商铺比例约为25%，三楼空置比例在30%以上，四楼较少，约为15%。

位于汉口二七滨江黄金地段，城市主干道交汇，轨道交通直达，加上武汉新天地十几年的商业氛围培育，一方招商不成问题。 目前的商店关门率有点高。 主要原因应该是高租金和疫情的双向影响。

但一方购物中心长400米，宽仅100米，用地条件并不好。 上塔铸造的核心筒通向商场内数量极其庞大的立柱。 为保证水平动线合理有效、乘客下客顺畅，进行了多重走廊、多重垂直交通设计。 结果，内视场视野经常被遮挡，透明度不够。 一些商铺知名度较差，不利于租赁和经营。 这些不利的区位也将成为招商引资的难点。

商场里其实有很多像上图这样的盲点。

三楼卡拉OK之王和四楼百丽宫电影院两家主力店已经恢复营业。 卡拉OK之王的营业时间为18:00至3:00。 KTV大堂升级为葡萄酒、威士忌和雪茄吧，并邀请乐队表演。 推出西式套餐、举办品酒会等活动，为KTV空间增添了更多商务、娱乐、社交功能。

除了主店之外，一方各层业态的布局有点迷幻。 楼层指南上有好几排指示牌，无法将各楼层的各种业态一一列举和概括。

台儿酸菜鱼更是直接举起了广告横幅，告诉游客：“我在四楼！”

总体来说，1-6层有餐饮店，低层为轻型餐饮，3、4层为中型餐饮，5、6层为知名品牌餐饮。

一、二楼设有美容、家居、展厅。 2至4楼分布儿童教育、娱乐、培训零售。 一楼和三楼是各种服装零售店，三楼和四楼是数码时尚电子产品。 此外，二楼有高端配饰、美发品牌，三楼有西西弗斯书店和运动品类，四楼有牙科、护发、健身等高端个护……

一芳室内空间光线明亮，天然石材和温暖的木材点缀着香槟色、古铜色金属和磨砂玻璃。 整体设计优雅简约又不失质感。 各个品牌的店面宽敞，设计感十足。 它们都经过精心制作，细节精致，令人赏心悦目。

正是这架德国百年名琴——施密尔水晶钢琴，纯手工制作，自动演奏，音色舒缓流畅。

与奢华的环境体验并存的是友善细腻的人文关怀，如休息区、电梯厅、浴室、母婴室、家庭卫生间、防疫护理用品等。 您可以无忧无虑地携带您的宠物。

客观地说，一方对这种商业仪式感、尊严感、尺度感、舒适感的含蓄、艺术呈现，在一定程度上提升了武汉高端商业的水准，确实是武汉的地标性购物中心。

自然采光的屋顶和顶层向外延伸的露天花园仍然是一方的亮点。 不同的视角和风景，为顶层的餐饮品牌增添了难以复制的消费体验。

可以想象，未来几年，一线奢侈品牌在一方开设主力店的可能性仍然非常渺茫。 但随着LV、Gucci等奢侈品牌跨界餐饮，这里将成为奢侈品餐饮进入武汉的首选地。 最好的选择。