中标企业盘点| 2022年下半年，全国27个城市将开业280+家购物中心，其中武汉、深圳最多！
2022年上半年，由于多地疫情反复，商场开业也深受影响。 尤其是2、3、4月份的开盘量严重受挫，导致很多项目推迟到下半年甚至2023年。在仍然充满不确定性的下半年，商业项目的开业将会发生什么？ 赢商网特别盘点了2022年下半年计划开业的项目，供行业参考。
据迎商网不完全统计，下半年全国有27个主要城市计划开业商业项目。 数量超过280个，成交量超过2400万平方米，接近2021年下半年实际开盘量。
27个城市中，有14个城市计划下半年开盘项目超过10个，其中武汉、深圳均有20个项目，排名第一。 武汉总成交量195万平方米，居全国第二； 重庆和北京均有17个项目。 值得注意的是，重庆拟建商业体量高达199万平方米，体量排名第一。
此外，广州、成都均有15个项目； 上海、南昌、苏州、南京、西安、郑州、青岛、佛山等8个城市计划开业≥10个项目。
数据显示：
1、统计范围覆盖全国27个城市商业建筑面积3万平方米及以上的购物中心/个体百货/街区MALL；
2、统计时间截至2022年7月5日，数据为不完全统计。
华东地区
华东11个主要城市开业商家多达105家。 值得注意的是，南昌已成为华东地区开业最活跃的城市。 开业数量与上海持平，位居华东城市之首，规划开业数量远超上海。 上海超过50万平方米。
上海：纵观上海即将开业的14个项目，备受期待的上海苏河湾万象天地、上海万科广场、上海山港和润徐汇里、龙湖上海奉贤街等均将于下半年亮相。那一年。 。
苏河湾万象世界对历史建筑群“沉玉里”进行了保护性修缮，并对上海唯一的“天后宫”进行了异地保护。 商业部分由东西里组成，开放的商业空间与公共风格的城市公园相互融合，主要引进新锐时尚设计师零售、高端宴会餐饮、轻户外生活方式和宠物友好体验业态，打造滨江新生活。
◎苏河湾万象世界
上海万科广场是上海万科与申通资产合作开发的首个TOD模式综合体项目。 将带来10万平方米的集体购物中心。 该项目定位为“新城TOD商业、活力成长中心”，围绕绿色低碳、智能科技、人文互动三大标签打造青浦新城社交目的地。
◎上海万科广场
山东和润徐惠里均位于闵行区。 它们是徐汇商业轻资产项目，总建筑面积约8万平方米，其中购物中心面积近3.5万平方米。 项目由市场购物、社交、体验休闲三大板块组成。 汇聚周边社区活力，致力于打造以精致商业为核心的15分钟精致生活圈。
杭州：下半年将有8个项目开业，其中不少是大型购物中心。 其中，杭州龙城龙城规模最大，达到25万平方米。 此外，银泰百货杭州滨江店、杭州未来科技城宝龙广场、杭州千岛湖银泰城（新城店）、杭州萧山开元广场体量均超过10万平方米。
银泰百货滨江店占地面积13.1万平方米。 是杭州首个聚焦“生活美学”概念的商业综合体，拥有过半品牌专注生活美学体验； 杭州未来科技城宝龙广场以“青春动力中心”为核心定位，打造“双首层”立体消费体验空间。 项目商业体量10万平方米，停车位3300个。 将引进200多个品牌。 底层有6300平方米的下沉式运河景观广场。
◎银泰百货滨江店
宁波：迎来宁波余姚宝龙广场、宁波中旅城轻奢购物园、宁波悦美广场、宁波复地星悦城、龙湖宁波鄞州天街等项目开业。 龙湖宁波鄞州天街定位为“都市新贵生活中心”，主打精致生活理念。 将全面引进240+符合周边品质新家庭及城市年轻客群消费习惯的品牌。 在独特的主题空间中，这将是宁波首个水系统。 “TOD”商业生态系统。
南京：江苏首个万象世界——南京万象世界、江苏首个河谷与绿洲相结合的“轻奢”奥特莱斯——砂之船（南京江北新区）超级奥特莱斯、南京首个城市森林IP主题商业——金地等12个项目象城购物中心。
◎砂之船(南京江北新区)超级奥特莱斯
苏州：13个项目，包括龙湖、金茂、天虹、王府井等外资龙头企业。
济南：济南项目主要集中在历下区和历城区。 下半年，该市将迎来多个大型购物中心，包括15万平方米的济南远大购物广场、12万平方米的济南华山环宇城等。
青岛：青岛项目多集中在莱西、黄岛、即墨。 青岛即墨万达广场、青岛大悦春风里、青岛力大茂、青岛未来城万科广场、青岛崂山万象汇等项目备受业界关注。
合肥：下半年合肥将有8个项目开业，商业体量超57万平方米。 其中，爱琴海商业集团在合肥首家购物中心——合肥滨湖爱琴海购物公园位于滨湖新区，紧邻地铁一号线塘西河公园站，建筑面积12万平方米，地上7层，地下3层。 配备1500个停车位，每个楼层空间都有自己强烈的风格标签，打造七大鲜明亮点。 目前，盒马鲜生、儿童乐园、汤泉宫、大众ID.Store等多家湖滨首店已开业。
此外，14.1万平方米的北京花莲飞和平路购物中心、6万平方米的合肥银泰中心二期等项目也将于下半年在合肥开业。
南昌：下半年南昌拟开盘项目已达14个，位居全国第八，总成交量超100万平方米。 外资龙头房企项目加速入驻，包括：
厦门：下半年，厦门计划推出商业项目8个，商业总面积93万平方米。 值得注意的是，23万平方米的超大型购物中心厦门万达鹿港为现有商业项目，而招商蛇口福建首创的多个商业项目——厦门海上世界（一期），是首创钜大首次入驻的商业项目。福建-厦门首创奥特莱斯、兴盛商业厦门首秀——厦门COCO Park等众多首发项目也将于下半年亮相，而宝龙重点商业项目厦门同安宝龙广场也将于今年下半年开业。年底。
◎厦门海上世界
福州：下半年，福州将迎来砂之船（福州）超级奥特莱斯、烟台山商业长廊（二期）、苏宁广场A区、福清荣鼎阳光世界四个项目，商业总体量约39万套㎡，若剔除砂之船和苏宁广场A区两个现有改造项目，则新增两个项目。
西南
西南地区四大城市重庆、成都、昆明、贵阳，下半年将迎来43个商业项目，总成交量438万平方米。 重庆和成都仍然是新开业购物中心高度集中的城市。
重庆：待开项目17个，总面积189万平方米，数量排名全国第四，但体量排名第一。 位于渝中区的重庆100 MALL（海陆国际中心）备受关注。 它是中国西部首座高度超过450米的超高层项目。 高度约458米，成为重庆首座百层云地标。 重庆约10万平方米的商业空间中，签约了老佛爷百货、茑屋等国际知名品牌，为消费者提供高品质的消费体验。
◎重庆100（海陆国际中心）
此外，龙湖旗下两条天空街——龙湖重庆时代街E馆、龙湖重庆高新天空街； 新城的两家吾悦广场——北碚吾悦广场和江津吾悦广场也即将开业。
重庆北碚吾悦广场定位为“高品质精致时尚购物中心”，聚集购物、餐饮、娱乐、休闲、体验等多元化业态，打造极具特色、文化、舒适、互动、情境、丰富的购物中心。 “第三生活空间”计划将满足当地消费者对品质时尚的需求，提高消费水平，提升区域商圈水平。
成都：拟开业近147万平方米的15个项目中，全球百货王“SKP”连锁项目成都SKP将带来16.2万平方米商业空间。 该项目由成都交通投资集团与北京华联集团共同投资，将创新性地将便捷的地铁换乘站与城市候车大厅融为一体，打造多功能公园式高端商业综合体。 项目预计9月30日试营业，10月6日正式开业。
24万平方米的成都招商魔方将打造37米高的城市科技生长树、亚马逊森林瀑布以及贴近自然感官的魔方核心、650米超长天际线跑道和巨大的裸眼3D屏幕。 。
此外，龙湖成都舒心天街、成都三里爱琴海购物公园、成都天府和悦广场等项目也将开业。
◎成都SKP
昆明：昆明首个体育商业综合体+全球最大集装箱商务园区星耀广场、吾悦4.0系统全体验式商业旗舰昆明晋宁吾悦广场、昆明首个全球微旅游、社交领域的昆明安宁万达广场等6个项目开业以及休闲中心等
贵阳：贵阳下半年或将迎来首家奢侈品购物中心——丽星中心开业。 项目位于黔灵山路与长岭南路交叉口的江华国际旅游中心。 商业体量12万平方米，目前已招聘员工90人。 众多国际品牌入驻，包括Louis 、Gucci、、、、等奢侈品牌。
华南地区
深圳：下半年深圳开业数量将位居全国第二。 其中商业项目20个，体量150万平方米以上。 它们不仅数量多，而且看点十足，备受市场期待。 包括：
◎中洲湾C城
广州：下半年规划项目多达15个，总面积近100万平方米，其中：
◎广州信达金茂广场
佛山：下半年将有10家商场开业其中，佛山昌化银河COCO城占地近16万平方米，将打造特色酒吧街、智能汽车主题文化街、奥特莱斯区等多个主题街区； 华南地区首个澳门主题商圈佛山澳门城与佛山爱琴海购物公园将打造佛山首个一日微型度假中心。
南宁：下半年计划在南宁开业的5个项目包括：
华中地区
武汉、郑州、长沙这三个中部城市将有37个项目开盘，总面积仅300万平方米。 其中，武汉开盘量最为活跃，郑州次之，长沙相对放缓。
武汉：20个项目，数量与深圳并列全国第一，成交量185万平方米超越深圳单独居第一。 在新开盘项目中，本土企业与外资开发商共舞。 武汉金银湖199+由当地企业开发，拥有5万平方米的半开放式游行购物空间。 是集购物、餐饮、休闲、娱乐等为一体的综合性商业区域生活中心； 武汉梵悦南国中心二期是南国地产打造的武汉旗舰项目，打造首个Z时代文化社交娱乐场所，打造Z时代专属主场场所。
外资企业项目包括龙湖武汉白沙天街（AB馆），将打造武汉首个双天街购物中心； 洪山万科广场维维置地将打造10.28万平方米的多生态休闲体验购物中心，涵盖篮球公园、滑板公园、露天购物中心。 跑道、星空舞台等主题空间； 越秀地产打造的武汉国金中心以“Mall+街区”打造城市生活美学社交场所。
◎龙湖武汉白沙天街（AB座）
长沙：长沙拟开业项目7个，其中三大项目值得期待。
◎大韩尤阿效果图
郑州：郑州将新开盘10个项目78万平方米，包括体量15万平方米的正宏商业旗下“轻奢”购物中心正宏汇、12万平方米的郑州CCD公园。 ·金逸奥特莱斯和10万平方米的朗悦公园将于下半年开业。
华北地区
华北三大城市北京、天津、石家庄，下半年计划开盘项目29个，总成交量283万平方米，其中北京17个，天津8个，石家庄仅4个。
北京：下半年计划开业多个大型项目，其中商业体量10万平方米及以上商业项目10个。 凯德置地、大悦城、远洋、中国海外、龙湖、中国海外、王府井等地产巨头项目争相争美。
天津：下半年天津将迎来生态城万达广场、西青万达广场两座万达广场开业，以及蓟州爱琴海购物公园、天津和平印象城、天津北辰王府井购物中心等项目、天津金茂汇。
其中，和平印象城位于和平路商圈。 是在原百盛、沃尔玛、国美电器、万达院线四栋空置建筑上改造而成的现有商业综合体； 天津金茂汇作为海河东岸的地标性建筑，由一号热电厂改造而成，将打造都市网红消费新地标； 北辰王府井购物中心毗邻地铁5号线北辰路站，总面积约25万平方米。 计划引进400多个品牌，其中80%为该地区首次品牌。 。
石家庄：石家庄拟开业东创中心龙湖星悦汇、石家庄高新万象汇、石家庄藁城区恭城银翔、辛集万达广场等4个项目，总体量40.5万平方米。
西北
西安作为西北中心商业城市，下半年将有10个项目开业，总面积达66万平方米，包括益田假日世界、西安南门和盛汇、元谷商场商业中心、方圆汇长安广场、东骏万科广场等。 其中，益田假日世界是益田旅业集团在西安的第三个项目。 与朝阳门度假世界、高科技度假村不同，该项目将打造城市绿洲、阳光中庭、儿童梦想空间等不同空间，力争成为西部高新区体验式商业新地标。
◎益田假日世界
东北
沉阳：沉阳将开业7个项目，总面积63万平方米，包括沉阳大悦城E馆、龙湖沉阳浑南天街、沉阳中海环宇城商业、沉阳前海环球城GFC Mall等重点购物中心。
值得关注的是沉阳大悦城E馆，作为项目整体闭环的核心，连接现有A、B、C、D馆，五合一环绕营造出独特的商业氛围。 项目规划了东北跨度最大的斜拉幕墙，营造通透的视线，增加内外联动，营造“视、听、光、影”的多维感官享受。
龙湖沉阳浑南天街位于浑南区新市政府地段，无缝连接地铁2号线。商场总建筑面积12.3万平方米，规划800平方米大型商业街下沉式广场，一楼双入口，三层空心。 平台、“嗨梦告白”网红打卡地等将引进200+品牌，其中20+品牌北方首店/沉阳首店，20+内容店/主题店/专卖店。 将建成城南。 微型度假胜地。
◎龙湖沉阳浑南天街