成都是全国第四大奢侈品市场。 为什么人们喜欢这里？
除了创始地之外，奢侈品也逐渐将全球旅游目的地作为营销和零售的基本基地。
在各种创新实践中，中国是奢侈品牌最受欢迎的实验地之一。 其中，近十年迅速崛起为奢侈品消费中心的成都，成为除格局相对稳定的北京、上海之外，更能灵活接受新变化的城市。
很多时候，成都对全球奢侈品零售的意义不仅仅是一座中国奢侈品消费新增量的城市。 它具有独特的本土消费氛围和天然的享乐文化，塑造了本土独特的消费行为和习惯。 而这种氛围不断吸引周边地区的消费，逐渐辐射全国。
值得注意的是，成都被杰富瑞列为中国第四大奢侈品中心。 约6%的奢侈品牌门店位于成都。 该市对中国奢侈品零售额的贡献约为7%至8%。
据中商数据2020年全国25个代表性城市豪华商业地标统计，北京SKP和成都远洋太古里在全国辐射能力最强。 其中，成都远洋太古里以西南地区为核心辐射全国。
01成都商业演变史
熊猫、蜀锦、春熙路、青羊宫、双面绣甚至四川火锅都是成都的典型标签。 然而，现在，这个标签上又多了一个：奢侈品。 2010年之前，成都连高端购物中心都没有，只有王府井百货、百盛、仁和春天等老牌百货公司。现在，它是中国最赚钱的时尚市场之一。
之所以2010年之前成都没有高端购物中心，是因为真正的高端购物中心具备三大特征。 一是占地面积大，建筑面积大，停车位大。 二是行业多、门店多、功能多。 三是购物环境要求高，顾客群购买力高。 2010年之前，成都春熙路等商业中心有很多百货店，但没有一家购物中心可以为奢侈品牌提供大面积的店面。 当时奢侈品店的规模并不大。 2001年LV首次进入成都时，不得不以“店中店”的形式将店址选在天府喜来登酒店。
随着仁恒置地、万象城、成都国际金融中心、成都远洋太古里等高端购物中心的入驻，这种情况发生了改变。
这些高端购物中心也引发了大品牌进驻成都市场的热潮。 香奈儿（）、巴黎世家（）、巴宝莉（）等顶级品牌亮相九龙仓集团旗下成都国际金融中心（IFS）。
早在2013年，H&M总部就庆祝其全球第3000家零售店落户成都。 庆典结束后18个月内，H&M在成都的门店数量翻了一番。
02
为什么大品牌如此钟爱成都？
我们之前对成都的高端购物中心和城市团队做了一些研究和讨论。 成都作为中国西南地区最重要的城市，与北京、上海形成了一个大三角。 这个三角覆盖了中国大部分地区，可以满足周边客户的需求。
成都百分之四十的奢侈品都卖给外地人。 四川周边省份的二级市场各占成都奢侈品消费的20%，其中80%在成都本地完成。
四川富人主要消费基地在成都
第一个原因是成都一直在吸纳周边县市的购买力。 比如，说到买房，只要成都各县市的人有能力，大部分都会选择在成都买房。 在四川省，成都市的经济以一市为主。 四川人主要集中在成都，这里的省内就业机会较多，使得成都得以快速发展。 简单来说，越来越多的四川富人和中产阶级开始把钱花在成都。 成都的消费能力当然是惊人的。
人口回流助推成都消费力
第二个原因是，随着部分城市房价上涨和产业外迁，成都吸纳了一大批返乡人员。 这些人还需要在成都消费、吃饭、买房。
DT财经联合联通大数据发布2019年流入人口城市排名，成都排名第三，上海、东莞紧随其后。
成都辐射中国西部地区。 对于很多奢侈品牌来说，这个市场不容错过。
除了地理因素外，另一个重要因素是市场和购买力。 2021年，成都社会消费品零售总额达到9251.8亿元。 截至2021年，成都总人口将突破2119.2万，有望赶超北京、上海、重庆。 仅2020年至2021年，人口将净增24万。 巨大的消费能力和庞大的人口基数。 这也决定了城市未来的活力。 百分之六十的奢侈品是四川本地消费者购买的，可见四川本地人的购买力。
成都的文化基因与地方文化属性
另一个原因是人们闲散的生活方式和对时尚的追求。 “吃得好、玩得开心”对于四川人来说非常重要，他们的时尚品味也比较稳定。 牛津大学对全球750个城市的经济数据进行长期追踪，成都在“服装消费”方面排名全球第71位。 该机构预计，到2030年，成都排名将上升至第28位，服装产业年产值有望上升。 至人民币102亿元。
这座城市的文化基因：金钱、休闲、审美强、租金低。 中国恐怕不会再有这样的城市了。
2021年销售额195亿元，强势占据成都重大商业项目业绩前两名。 足以说明这两家高端购物中心对成都消费市场具有超前的影响力，而这背后有众多奢侈品牌的数据支持。
“北上广深”“降维消费”移民。
这类群体是指北京、上海等一线城市“降维选择”进入成都的移民群体。
他们可能是一线城市的高收入群体。 通过成都相对较低的房价和物价，可支配收入比重大幅提升，完成了消费升级。 以前随意买COACH，现在随意买GUCCI。
dt财经2021年调查数据显示，当面对除了北上广深之外，你最愿意去哪个城市的问题时，除了阿里巴巴和多家独角兽企业所在地的杭州之外，南京和成都也最有可能去。 30万人口，年薪及以上的专业人士也极具吸引力。
这个结果也是可以预料的，因为他们确实是成都移民的重要组成部分。
国际消费移民
这类群体是长期居住在成都甚至移民并随后产生消费资本的外国人群体。 虽然占总人口比例很小，但每年都在以很高的速度增长。 据AIPU数据调查显示，疫情前，成都外来人口年增长率在20%左右，位居全国前列。 据成都市国际宣传办公室统计，涉外商务旅客已达69万人，其中常住外国人1.74万人。 外国人来往人数居中西部城市之首。
而且，长期以来，中国城市各地已形成一定规模的外国人口聚居地，其中以北京望京、上海徐家汇、深圳蛇口、成都桐梓林等为最典型。 全国四大侨居区中，只有成都是中西部城市。
贝壳研究院2020年数据显示，在最吸引外国友人居住的城市排行榜中，上海排名第一，成都排名第三。
正如上海“买办商业文化”和“海派商业习俗”的形成一样，外国人的生活方式对当地的商业文化也产生了很大的影响。 这个影响力大于消费量本身，所以可以独立拿出来研究。
其中，经济驱动因素较为明显。 一个城市经济越发达，就越容易达到外国友人熟悉的生活方式和设施。 城市拥有更好的就业机会和更好的教育资源，城市对外来人口的吸引力就越大。 大量在成都的外国人也给成都带来了消费资本。
但这一类消费移民的消费习惯可能与前面几类有所不同。 他们不在乎自己的生活用品和服装是否是奢侈品。 服装消费者更喜欢高性价比的快消品牌，生活方式消费者更喜欢山姆、麦德龙和迪卡侬。
他们的消费资本更多集中在高档餐厅和高档酒吧。 一顿像单一奢侈品一样昂贵的晚餐，一瓶知名酒庄的陈年红酒，然后去一家优雅而昂贵的酒吧，比如Bar Coda，或者HONG'S。
成都桐子林西餐厅的氛围、领事馆路附近酒吧生意的兴起、辉盛阁国际公寓、雅诗阁等服务式公寓的火爆，都与这些外国人在当地的影响密不可分。
毫无疑问，正是因为多方消费移民的影响，成都的消费资本才能够有如此大的增长。 同时，随着成都消费资本的不断增长，将吸引更多的人成为成都的消费移民。
据此前媒体报道，成都IFS和成都远洋太古里约三分之一的品牌店位列西南地区第一或全国前三。
从成都远洋太古里近期的实践来看，全球奢侈品零售新趋势正在这个新兴的试验场上被投射。
2022年第一季度，国内第三家LV之家将在太古里亮相。 太古里精品店将开业，IFS将开设新Gucci精品店，远洋太古里将开设新店。 进入4月后，迪奥位于太古里的时尚精品店也正式关闭。
据了解，成都IFS和成都远洋太古里在过去六个月内并没有启动项目升级，而是在2020年疫情之后开始调整。据此前媒体统计，目前两家商场共有47个品牌重叠包括13个奢侈品牌，分别是：LVMH集团旗下7个品牌、集团旗下3个品牌、3个独立奢侈品集团。
而这只是众多奢侈品牌在春熙路-大寺核心商圈的表现。 放眼成都，金融城—交子商圈也正蓄势待发。 其中，成都银泰中心in99迎来精品店、海蓝之谜精品店等，表现出色，今年开业首日业绩位居全国第一。
成都SKP目前已有Louis、Gucci、Prada等顶级奢侈品牌入驻，成都SKP将一次性引进1000多个品牌。
目前，春熙路-大寺商圈仍是吸引奢侈品设立双店的主要区域。 数据显示，2021年重要节日期间春熙路-大寺商圈日均客流量将突破80万人次。 在仲量联行发布的国际消费中心中心城区商业发展指数中位居全国第三，人气极高。 具有绝对优势，能够刺激消费。
迅速崛起的金融城——交子公园商圈，是成都积极打造的第二个主城区中心。 虽然目前奢侈品牌专卖店数量还没有春熙路-大寺商圈多，但随着下半年成都SKP的扩建和招商，魔方两栋商楼已经进驻市场，在奢侈品牌数量上可能会赶上前者。
除了主城两大商圈外，成都天府国际机场的奢侈品店数量也非常可观，仅次于国内四大一线城市的五个机场和海口美兰机场。
奢侈品牌的加大布局，显示出对成都消费市场越来越浓厚的兴趣，这不仅源于其日益增强的城市影响力和吸引力，也源于其强大的消费能力。 尽管奢侈品牌近年来不断开拓内地一线及新一线城市顶级商圈的市场潜力，但不少奢侈品牌选择在直线距离小于100米，这在中国其实是非常罕见的。
Louis也将于11月在这里开设第一家国内餐厅“THE HALL”的消息席卷社交媒体。 这家餐厅位于路易威登之家，与路易威登融合零售、文化和生活方式的零售愿景相得益彰。 消息人士称，虽然尚未正式开业，但这家餐厅已是一票难求，预订要等到明年。
SHANG XIA上下早在2020年就在这里开设了全球首家SHANG XIA Tea上下茶寺体验店。装修后的卡地亚精品店在店内二楼设有独特的“茶室”空间，融合了中国传统风格巴黎皇宫酒廊。 美学与四川茶馆的传统食材巧妙结合。 6月，Ralph在这里开设了亚太地区第一家Ralph's Bar。 世界上第一家咖啡馆也坐落在这里。 深受年轻人喜爱的汉堡品牌Shake Shack在西南地区开设首家门店。 最近，一家新的北欧概念餐厅在该国开设了第一家店。
这些布局无疑体现了这里高端生活方式与奢侈品零售的深度融合正在达到一个新的水平。
除了品牌店空间营造上的创新，成都远洋太古里本身作为城市公共空间的场所营造也完成了其空间叙事。
成都远洋太古里品牌组合不断纳入更多领先品牌和更高级别门店的动力并非商场单方面的品牌优化。 因为商业地产是一个动态的过程，它不是品牌的一厢情愿，而是双向的选择和共同创造，这使得我们能够在全国乃至全球范围内开设一些独特创意和时尚的商店。
一向挑剔、高标准的奢侈品牌一直在中国市场寻找相匹配的购物中心合作伙伴。 成都远洋太古里多年来在奢侈品及高端生活方式品牌方面的影响力不断建立。
03
奢侈品在成都的重要性
随着高端购物中心进军下沉市场，成都是最先引发讨论的城市。 虽然它不是第一个受到关注的非一线城市，但它却展现出了持久的生命力。
早在2016年，Gucci成都太古里店销售额就已达1.5亿，位居中国门店第二位，仅次于北京SKP新光天地，甚至超越上海国际金融中心IFC。
奢侈品进入成都举办艺术展览也是近十年的事情。 但从数据来看，成都在时尚表现方面遥遥领先。 一些奢侈品牌试图融入当地文化，将全球巡演唯一“中国大陆”站设在成都。
2019年4月，每年只在全球2-3个城市展出的爱马仕“探索爱马仕Petit H系列逆向创作法”登陆成都远洋太古里，成为全球巡演的唯一一站在中国大陆。
2021年11月，高端腕表品牌（-积家）在太古里广东馆举办了“THE SOUND MAKER”声音艺术主题展览全球首站，也是中国唯一一站。
今年年初，国内第三家LV专卖店在太古里开业，为线下门店带来了大胆创新的设计。 凭借着“老虎”般的装置，成功吸引了大家“打卡”。 这也是Louis最受瞩目的专卖店，店内出售LV全系列产品，包括男女成衣、皮具、旅行用品、配饰、鞋履、手表、高级珠宝、香水和生活艺术品系列。
2021年成都首秀共计89场，其中以新品发布会居多，其中国际品牌占比72%。 其中，首秀品牌多为国际奢侈品牌，非品牌首秀则以文化展览为主。
中国经营数据与成都市零售商协会联合发布的报告显示，2021年成都引进首店数量将达801家，较2020年同比增长超100%，牢牢定位为拥有全国首店数量的“首店第三城市”。 西部城市排名第一。
为什么这么多首店、首展、首秀都选择成都？ 源于成都强大的奢侈品消费能力。
成都远洋太古里的GUCCI店是该品牌2021年全球销售额最高的全价店。除了本地消费能力外，游客的增加也是成都奢侈品消费能力强劲的原因之一。
进入2022年，奢侈品消费还会如火如荼吗？
我们先来看看过去三年奢侈品牌在中国的表现。 据贝恩公司报告，2019年中国奢侈品消费为2340亿元人民币，2020年达到3463亿元人民币，增长47.9%，2021年达到4710亿元人民币，较2020年增长36%。
奥纬咨询联合30位多个消费领域企业高管调查发现，2022年受疫情反复影响，不少奢侈品牌高管下调了对中国业务的预期，平均下调了25% %，并认为报复性消费不会再现，对2022年中国高端消费品和奢侈品牌的增长预期也下调了15个百分点至3%，远低于此前的18%。 另有45%的受访者认为将会出现负增长。
而上述的预言也确实开始出现了。
5月6日，太古地产公布第一季度集团运营数据。 截至3月31日的第一季度，太古地产在中国内地和香港的零售物业均出现大幅下滑。 其中，广州太古汇营业额同比下降7.8%，这是广州太古汇开业十年来首次出现下滑。 在成都，地标性奢侈品购物中心成都远洋太古里的零售额也下降了3.3%。
成都地处西南地区，人均收入水平并不具有显着优势，与一线城市和沿海发达城市存在一定差距。 但成都消费者的消费意识很强，从国际一线品牌到小众新兴设计师。 品牌都在成都消费者的选择范围之内。
然而，在市场竞争日益激烈的今天，不少品牌却因“水土不服”而销量直线下降，甚至被迫退出市场。
与此同时，春熙路主流商圈的不少知名商家也在不到半年的时间内遭遇了关店瓶颈：
6月27日，成都伊势丹百货正式宣布将于2022年12月31日关店，与人们说再见。
10月28日，成都伊藤洋华堂春熙路店正式宣布将于年底12月31日关店。
在全球奢侈品零售迭代的过程中，中国变得举足轻重。 过去几年，中国消费者回流中国，带动国内奢侈品零售额实现质的飞跃。 不少欧洲高端品牌也纷纷将钱押在中国市场。 但疫情过后，市场逐渐厌倦了千篇一律的盒子式商场，国内高端零售也逐渐从早期相对僵化保守的形态转向更加开放包容的文化意识形态。 与此同时，高端品牌零售市场也受到较大波动，未来消费降级面临的市场挑战也极其复杂。
如果说国内奢侈品消费的根基在北上广，那么高端生活方式新零售的试验田就在成都。