LV、GUCCI等奢侈品牌为何要在成都市中心开设“双店”？
本月初，成都远洋太古里陆续封锁等待国际一线品牌，紧随其后的是LVMH集团旗下的顶级奢侈品牌DIOR。
根据注册地址，DIOR将占据中丽园Acne、KENT&的一楼和二三楼，共三层，预计建筑面积1000多平方米。
毫无疑问，这将是成都远洋太古里的又一“旗舰店”。 据透露，未来可能会给成都市场带来新的业态。
■原创品牌老照片入驻迪奥新店
迪奥精品店在成都远洋太古里高调开业背后意味着什么？
根据汇丰银行分析师埃尔万的最新测算，迪奥2021年的销售额预计将达到62.8亿欧元，贡献LVMH集团总收入的10%以上和集团利润的13%。 强劲的增长业绩和高品牌利润率使迪奥成为继LOUIS之后LVMH集团的第二大增长源。
同时，DIOR的入驻也标志着全球领先奢侈品集团LVMH全资押注成都远洋太古里！
■2019迪奥成都IFS店
■迪奥2022年最新全球概念旗舰店成都IFS店
从2020年中开始，成都国金中心和成都远洋太古里几乎同时在疫情发生后快速响应，陆续启动升级改造项目。 成都远洋太古里侧重于新增奢侈品牌店，而成都IFS则更侧重于新增奢侈品牌店。 是对原有奢侈品牌专卖店的改造升级。
据编辑部独家不完全统计，目前两家商场内有47个品牌重叠！
其中包括13个奢侈品牌、6个香水品牌、7个潮流零售品牌、10个休闲运动品牌、2个珠宝配饰品牌、2个生活零售品牌、2个生活配饰品牌、3个数码品牌和2个餐饮品牌。
■全球领先奢侈品集团旗下品牌在成都门店统计
两座商场时尚奢侈品牌的高度重合值得关注：经营双店的13个奢侈品牌中，7个隶属于LVMH集团，3个隶属于集团旗下，其余3个为独立奢侈品牌。 集团——自2021年5月成都远洋太古里LOUIS被封锁以来，越来越多的奢侈品集团开始重新审视并再次押注成都春熙路商圈和这两个优质高端特性。 展现路易威登之家带来的“强大牵引效应”。
目前，成都远洋太古里精品店已开业，GUCCI、、、、DIOR、LOEWE等品牌也将陆续亮相； 成都IFS正在招纳GUCCI、，同时将改造场内原有门店如、、、DIOR、LOEWE等奢侈品牌。 品牌专卖店焕然一新，焕然一新，悉数亮相。
截至目前，成都远洋太古里已聚集了LOUIS、GUCCI、DIOR 5大奢侈品牌。
■IFS与TKL奢侈品牌双店对比
可以说，放眼全国，成都是上海以外第二个在同一商圈、直线距离不到100米的两个不同权属商业实体拥有双奢侈品店面布局的城市！ 我认为这背后不仅仅是销售业绩。
对于奢侈品牌来说，选择在城市的核心区域和地段开店是首要考虑的因素。
多方信息显示，成都IFS和成都远洋太古里在2021年将继续实现高位数增长，两个项目合计销售额将突破200亿大关！
确实，奢侈品群体是非常敏锐和现实的。 他们很早就意识到，在成都，“以中心为中心”的门店布局策略特别适合这座平原城市，会带来更广泛的客群。
因此，在这个百年春熙路商圈选择最高端的物业、最国际化的呈现、最熟悉的合作伙伴是正确的选择，最终形成了成都IFS与成都的强强联手。远洋太古里。 “成都商圈”重塑了春熙商圈新面貌。
成都IFS与成都远洋太古里由于商业建筑形态不同，在品牌呈现方式上也存在较大差异。
成都远洋太古里在形象展示品牌的同时，其空间设计也受到越来越多年轻消费者的喜爱。
作为开放式、低密度的独栋商圈，成都远洋太古里拥有更多的可变性和更立体的空间展示面，也能给消费者带来更轻松的浏览氛围和心理认知。
成都远洋太古里依托“由外到内”的独特优势，坚持践行“低碳、绿色、环保”的可持续发展理念，与当前倡导的环保理念相契合。被许多世界领先的奢侈品集团所青睐。 与可持续发展目标高度契合，这也让奢侈品集团与成都远洋太古里达成深度价值认同。
2020年，成都远洋太古里率先全年使用100%可再生电力，成为四川省首家实现“净零碳”用电的企业。
川西风格的独栋通透空间可以为奢侈品牌提供更具本土气息的360°立体展示机会，更符合当下个性化、年轻化、社交化的数字时代，巨型独栋店是更有利于品牌发展。 风格输出和价值表达，后续的可玩性和扩展性都非常大。
以刚刚开业的中国第三家Louis House成都远洋太古里店为例：
“路易威登新店建筑面积超过2000平方米，与传统门店设计不同，该店涵盖两座独立建筑和一个开放式庭院，集零售、文化和生活空间为一体。广东会馆川西历史建筑风格与新建的现代空间相融合，打造出传统与现代相结合的城市新地标。” 其官方开幕新闻稿对此进行了描述。
全透明的三层独立店面，透光度极高。 整体全透明的设计元素，给人一种青春活力的感觉。 同时，品牌还带来了全球首个大型老虎主题艺术装置，这在传统盒子商家中很难呈现。 ，进一步体现了其特殊性。
■路易威登在中国的第三家店
回望成都IFS，八年前九龙仓将大家熟悉的香港海港城国际名品大道带到了成都红星路三段。 采用了LOUIS、DIOR、FENDI、SAINT、PRADA等品牌的巨型展示橱窗，营造出盛大的气势，使得红星路的商业度得到了质的提升。
这样一个巨型展览将从2021年下半年开始，不断向彼岸拓展延伸。成都IFS与远洋太古里临街的纱帽街也被改造成了更加丰富的品牌面貌，提升了IFS的品牌影响力。为消费者提供的产品。 吸引力。
■成都IFS纱帽街一侧立面现状
客群结构和辐射范围差异的根本原因在于两者商业定位的根本差异——一个是“城市级商业综合体”，一个是“全开放商圈”，因而景点也不同。 客户群体受众：
成都IFS依托城市商业综合体的优势，拥有自身的交通流通，形成了相对丰富、多元化的客群结构。 更大的项目规模和更多的品牌优势也让成都IFS受到当地乃至西南地区消费者的青睐。 渗透更深，再加上更先进的数字化CRM客户关系管理系统和与时俱进的VIP会员拓展方式，最终将形成粘性和复购率更强的客户群。
■成都IFS包含超甲级写字楼、豪华酒店、高端公寓、购物中心
此外，成都IFS在会员领域的全力投入也值得称赞。 积极在线上布局数字化会员体系，巧妙利用各类商场主题活动和品牌VIP活动，保持VIP会员客户高粘性的消费习惯，从而保持项目销售长期稳定增长。
■种植官方计划特别造型官菲尔小白
更难能可贵的是成都IFS极其精准、变革性的营销举措——
带国际品牌来西藏推广！
由于众所周知的原因，大多数国外品牌在藏区开店都有严格的准入条件。 2019年，成都IFS亲自示范了“高端市场如何优雅触及地级城市少数民族核心客户”的教科书级城市营销模式——通过“发现喜马拉雅”等高品质文化艺术交流活动》 西藏当代艺术展。 此次活动针对的是高端商业实体从未涉足且长期被忽视的西藏市场。 随后，携、、莱恩等众多国际品牌首次来到拉萨，并举办了“时尚喜马拉雅”国际品牌盛典。
■“时尚喜马拉雅国际品牌盛典”在拉萨举行
在2020年举办的“FENDI CAFE限时咖啡馆”七夕活动中，两位西藏VIP白金卡重点客户首次受邀亮相。 通过与西藏市场的积极沟通，成都IFS获得了一大批忠实的顶级VIP客户，其项目品牌力和影响力也得到了良好的输出。
依托“先进的数字化体验”、“VIP会员精细化维护与拓展”以及活动营销中“异域文化交流”的核心价值理念——通过有针对性的文化交流和长期精准营销，成都IFS已逐步完成全覆盖成都及西南地区消费者。 目前，其核心VIP会员客户呈现出“高频次消费”、“高复购率”的特点，这将保证项目未来业绩的持续增长。 。
与成都IFS的精准营销相比，成都远洋太古里在“品牌快闪”和“艺术创作”上更为出色：无论是对时尚的敏锐捕捉，还是对政治潮流的把握，一切动作都基于这两个核心要素的动态变化，随后造就了更受大众欢迎的活动； 要知道，在商业内卷化的市场环境下，保持长达八年的“新鲜感”是很现实的。 这并不容易，但成都远洋太古里对客群的理解和运营管理能力让这种“新鲜感”融入了成都人的现实生活，成为一种常态的生活方式。
■Dior 2022夏季男士系列限时精品店
得益于成都远洋太古里“极具地方特色”、“符合时代心理特征”的开放空间，它早已超越了传统购物中心单纯作为“购物场所”的存在，如今假定更多的是市中心的“购物场所”。 社会公共空间”的作用。
此外，人们对户外空间的天然偏好以及疫情后网络社交媒体的高曝光度，也加剧了全国民众对成都远洋太古里的好奇和向往。 最终，成都远洋太古里逐渐被“吸引”，成为旅游胜地。 是外国游客来成都必去的商业地标之一。 值得注意的是，这一更广泛的“全国目的地打卡型”目标受众群体将更加令人惊喜，偶有更多高票订单。
■成都远洋太古里有约里小程序
当然，成都远洋太古里的数字化变化是有目共睹的——2020年下半年，将推出全新的友悦里会员小程序，打造“好礼屋”、“好时光”、“好仙玩”三大内容版块，努力提高会员的留存率和互动率。 后期如果考虑增加覆盖全国的网上商城小程序系统，将品牌快闪店、限量版产品发布会从“线下”复制到“线上”，或许可以为成都远洋太古里提供服务。培育更多项目增长点。
当你看到成都IFS的奢侈品牌在成都远洋太古里开店的时候，你也必须客观地看到成都远洋太古里的奢侈品牌也在成都IFS开店——“奢侈品牌双店运营” ”将成为未来的趋势。 对于商圈新标准，我们唯一需要清楚了解的是：
“之所以通过两个距离如此之近的市中心商业载体来布局同品牌新店，本质上是奢侈品集团对整个春熙路商圈的信心以及对未来的长期看好。未来的成都市场。”
然而，如此近距离的两家门店布局，将更加考验奢侈品牌的日常运营能力——这对品牌对商圈客群和周边客群进行深入研究提出了更高的要求。地点。 同时，两侧门店在空间设计、布局陈列、产品选型、甚至销售人员规划等方面，都需要寻求更深层次的差异化运营。
■ 成都IFS店
■成都远洋太古里店
成都远洋太古里通过中丽、西丽品牌的一系列看点和升级，逐步弥补了以往在高端时尚、顶级珠宝品牌方面的相对短板。
我认为未来在高端手表和小众设计师品牌方面还是有很大的发展空间的。 比如可以考虑瞄准呼声较高且尚未推出的PATEK、MILLE、JIL、DRIES VAN NOTEN、RICK OWENS等。 奢侈品牌进驻成都，引来高规格的首家旗舰店。
成都IFS在完成对原有奢侈品牌店的多轮改造升级，并与GRAFF、GRAFF等顶级奢华珠宝品牌形成互补后，已逐步形成西南地区最全面的奢侈品牌矩阵。 深耕奢侈品，持续巩固和提升超豪华会员体系的服务标准，开发更深更广的客源，将是其未来保持高业绩贡献的关键。
从上述《全球领先奢侈品集团旗下品牌在成都门店情况》统计表中可以看出，LVMH、LVMH、成都三大奢侈品集团旗下未入驻成都的品牌越来越少。 。 经营的品牌越来越多——
对于品牌而言，未来LVMH旗下的PUCCI、开云集团旗下的PUCCI等具有一定知名度、风格优雅、对品牌表现有一定要求的奢侈品牌，更适合入驻成都IFS并依托关于IFS完全数字化的会员体系可以最大程度地保障品牌销量。
LVMH集团旗下的BULY、开云集团旗下的Dodo、历峰集团旗下的ALAÏA等奢侈品牌，在固定小众圈子中拥有极高的声誉和忠实受众，更适合入驻成都远洋太古里。 通过其空间设计、立体展示、更强的年轻气息，可以最大限度地实现品牌知名度从“小众”到“大众”的转化和提升。
放眼这座城市，年内即将开业的成都SKP正以磅礴的势头逼近。 其相对完整的奢侈品牌矩阵和百货体系的全额退款优势，让市场非常担心它的出现是否会对成都IFS和成都远洋太古里产生较大影响。 ？ 或者说他们三人未来能否形成双赢的局面？
我们来看一个客观事实。
据《时尚商报》此前报道，成都远洋太古里GUCCI全球旗舰店将成为2021年全球销售额最高的品牌官方店； 而Louis House成都远洋太古里店开业后，LOUIS成都IFS旗舰店并没有像市场预期的那样出现排队顾客减少的情况。 取而代之的是，两边都排起了长长的队伍。
这足以证明春熙路商圈对奢侈品的消费需求仍然非常旺盛。
随着城市向南发展，奢侈品牌对门店服务水平和顾客购物体验提出了持续高要求：成都大量的奢侈品消费者需要分流。
经过成都IFS和成都远洋太古里八年的高端市场教育，成都的奢侈品消费者早已习惯了高标准奢侈品牌店提供的一站式购物体验。
据了解，同一奢侈品牌在成都SKP会按照单一品类在场内开设数家门店。 与其他城市项目不同，位于地下的成都SKP楼层较少，这意味着消费者需要在较大的单层空间内购物。 长途跋涉到达多个不同品类的目标品牌店——成都奢侈品消费者能否快速适应这种购物模式？ 我认为这个过程需要时间。
人口超2000万的成都最终将形成“双中心”的奢侈品商业格局。 但同时，值得认真面对的是，双中心奢侈品格局或将塑造成都未来十年的商圈中心。 从另一个角度来看，在市场规律下，成都很难形成除春熙、交子之外的新的城市核心商圈。