万达落户宁乡！ 保利拟接手河马交易所！ 望城国企入主亿达智慧小镇！ 芙蓉乐园最新动态！
经岳麓区银盆岭街道核实，河马广场位于长沙市岳麓区银盆岭街道保利天西F区。 共有商铺473家，建筑面积1.7万平方米，店主397人。 开发商为长沙保利置业有限公司。 2018年项目整合租赁。 约150家店主与湖南百世河马园商业管理有限公司、湖南百世河马园房地产管理有限公司签订租赁合同，与湖南百世河马园商业管理有限公司签订经营合同20购房价格的-30%（平均约25%）用作运营费用。 经营期限为10年。 前4年免租两年龙湖天街美食推荐，后两年按“购房价+经营费用”的7%支付。 6 年现收现付。 2021年1月龙湖天街美食推荐，三家公司合并，由湖南河马园阿通牧业公司（以下简称“阿通牧业公司”）负责项目租赁和运营管理。 2021年7月30日，盒马汇商业街开始试营业。 阿童木公司从2021年初开始向店主支付租金，在2021年9月全额支付了三个季度的租金后，受疫情影响以及保利地产地下通道未建设等因素影响，租赁商户经营不善，空置率高，商租难收。 因资金短缺，阿通木公司已暂停向业主支付租金，并向业主发出免租期延长一年的通知。 建议方案，业主不同意。
问题曝光以来，各级党委和政府高度重视。 9月2日，长沙市委书记下山接待走访派遣。 湖南湘江新区管委会成立专案组介入调查处置。 党工委、管委会对会议工作进行部署，全力以赴加快保利和马汇商业街信访工作的办理。
1、关于回租问题。 根据“9.2”会议精神，阿童木公司已按时间节点分别于9月5日和9月30日筹集了500万元和1300万元的拖欠租金，并在中秋节前和10月10日前发放完毕分别。 到位。 目前，保利和马汇商业街投诉电话处理协调指挥部（以下简称指挥部）正在配合河马汇对业主的租金问题进行接收、解释和解答，并要求阿通牧业公司支付剩余费用。尽快拖欠租金。 计划。
2、关于营业费用。 关于前期经营费用去向，经双方同意，经多方招标、全程公证，审计公司确定在公安经侦审计数据库进行专项审计。 审核公司于9月30日进场，目前审核工作正按计划进行，预计近期完成。
3、关于收购问题。 9月27日，保利公司、河马公司负责人对财产进行了现场清点和交接。 物业物资和专用设备清查完成后，保利公司与河马公司于9月30日签署了交接协议，并与公益业主代表进行了座谈和通风。 目前，商业街的保洁保洁已由保利物业接管，商场营业秩序正常。
4、关于运营计划。 保利公司初步同意接管该业务，目前正在研究和计算出接管方案。
5、关于屋顶建筑的安全。 阿童木公司已重新聘请第三方机构进行安全鉴定和消防安全评估。 近日，《消防安全评价报告》出炉，消防安全评价等级评定为良好。
6、关于地铁通行问题。 9月27日，河马商城入口处新建地铁施工闸门。 目前，地铁通道设计方案正在进一步完善中。 拟于近期向业主公布规划建设方案。 指挥部将进一步督促保利公司将地铁通道建设到位。
七、关于独立水电、自营商铺的要求。 该项目为商业街统一运营。 关闭400多家商铺的围墙，无法保障商业街的正常运营，不利于统筹处置。
截至目前，银盆岭街道就保利和马汇商业街项目相关事宜做了大量工作，履行了属地责任。 下一步，银盆岭街道将在指挥部的领导下，继续以高度的政治担当、强有力的措施，以雷霆万钧的势头，不断强化压实工作责任，化解矛盾、用心化解矛盾，推进保利和马汇商业街。 解决问题，为群众依法依规维护合法权益搭建有力有效的沟通平台。
长沙县风道岭地下交通枢纽工程
11月3日，星沙时代官方微博曝出长沙县风道岭地下交通枢纽项目的新消息。
据悉，枫道岭地下交通枢纽项目投资约8.15亿元，包括三层地下停车楼、星沙大道地下商业街、星沙中学新建等子项目，总建筑面积约10.8万平方米。
停车楼规划停车位1950个，预计明年年中完成主体结构施工； 地下商业街横穿星沙大道，星沙中学停车楼直通华润万象广场。
地下商业街长248米，宽72米（含出入口）。 将建成集停车、配套商业、配套服务为一体的地下建筑群。
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