商业周刊|商场开业潮来袭，茑屋书店上海店开业，中国奢侈品市场上涨48%……
[第 73 期 | 12月13-19日]
项目新闻
1、星河地产再次进军华东，COCO城落户江苏
12月13日，银河商业地产与灌南中地地产签署项目合作协议，这将迎来江苏连云港又一品牌管理输出项目——灌南银河COCO城。
此次合作的灌南恒基广场总建筑面积33万平方米，由六栋33层高层住宅和16万平方米商业综合体组成。该项目位于灌南县新东北路与会泽路交叉口。商场建筑面积约10万平方米，地下停车场约2200个车位。云集高端住宅、大型商场、酒店等业态。其中，引进灌南银河COCO城作为商业实体，将利用项目时尚、现代、高起点的规划优势，树立项目高端商业形象，打造灌南商业标杆。
2、苏州苏宁广场将于2021年1月29日开业
据悉，苏州苏宁广场将于2021年1月29日开业，是一站式旗舰全场景品质生活体验商城，配备苏宁易购、家乐福超市、苏宁红孩子、苏宁影院等明星自助服务商场。经营状况：同时，优衣库、喜茶、丝芙兰、金鸡鸟等国内外品牌60%以上首次入驻苏州。近300+品牌入驻，打造苏州高品质生活空间，以城市覆盖的姿态满足所有客群的购物需求。 。
3、世纪金源方圆汇在武汉正式开业
12月16日，世纪金源商管与海宁中国皮革城达成合作，世纪金源方圆汇正式落户武汉。
据悉，武汉方圆汇项目（原武汉海宁皮革城）位于武汉市汉阳区龙阳大道与四新路交叉口，总建筑面积21.37万平方米，地上四层，地下一层辐射3KM内近40万常住居民，周边有数十条公交线路通往武汉各地区。项目将以“创造无限幸福”为愿景和驱动力，为当地民众提供更高品质、更温暖、更精致的生活方式，从而实现资产增值，推动城市更新。
4、无锡锡山八佰伴中心12月18日正式开业
作为华地国际旗下最大的商业综合体项目，八佰伴中心于12月18日开业。该项目建筑面积26万平方米，商业体量17万平方米，室内停车位2600余个。是目前无锡最大的单体购物中心。
据了解，八佰伴中心结合自身定位和目标客群需求，在各业态中精选特色品牌并进行强强组合，汇聚了320+名奢名表、高端美妆、知名网红等。餐饮、娱乐休闲、文化及亲子产品等业态，其中城市首店和品牌最新概念店占比超过30%。
5、盐城爱琴海购物公园12月19日正式开业
作为“2020年城市商业新地标”，盐城爱琴海购物公园于12月19日正式开业。该项目不仅拥有数万块玻璃打造的全景流光幕墙，还斥巨资打造内部空间设计通过钻石星空顶部的透光设计，打造出令人惊叹的“盐之眼”。 。此外，盐城爱琴海购物公园在优化停车场场景体验方面也下了大力气。盐城爱琴海拥有盐城首座立体停车楼，可容纳1000多个停车位。同层可达，购物便捷，停车成为悠闲舒适的体验。
同时，作为爱琴海集团在华东地区的标杆力作，盐城爱琴海始终以“首店+专卖店+形象店+旗舰店”的品牌组合，不断做强拓展品牌阵容，全面升级。为盐城消费者打造的“首店+专卖店+形象店+旗舰店”。 “城市度假中心”，开业当天品牌签约率达97%，包括童话岛卡丁车、童话岛儿童乐园、游戏大魔方、ME&CITY、、、鲁盟领袖、龙爷火锅等。 ，超过30%的品牌首次进驻盐城。
6、宁波阪急百货公布入驻奢侈品牌名单
近日，宁波阪急百货正式公布第一波品牌入驻，一楼重奢专区引进了近40个国际一线品牌，形成了“浙江领先的奢侈品牌阵容”，其中30多个奢侈品牌率先进驻宁波；二楼不少时尚知名品牌首次进店，一、二楼共有60多个奢侈品牌，还有30多个宁波首店品牌。强大的品牌矩阵也弥补了宁波市场在高端零售方面的短板。
同时，宁波阪急汇聚了米其林餐厅、日本美食广场、经典中餐、多国特色菜等近80个特色餐饮品牌，其中一半以上为首店。整个项目将于明年4月开业。
7、12月19日，泉州台商宝龙广场正式开业。
12月19日，泉州台商宝龙广场正式开业。这是宝龙商业第66个运营管理项目，也是泉州台商投资区首个购物中心。据悉，泉州台商宝龙广场位于泉州市东部，毗邻高速公路和主干道。是泉州台商投资区首家一站式家庭享受中心。引进国内优质品牌近200个，首创品牌达70%。
未来，泉州台商宝龙广场还将依托台商圈丰富的自然景观，整合片区相关文旅项目，持续策划打造相关周末观光、礼仪主题活动，具有【城市影响力】 】，如泉州唯一的大型跨年烟花表演、浪漫的天灯节、大型风筝节等。
8、济南奥体龙湖街盛大开业
2020年12月18日，济南奥体龙湖街盛大开业！据悉，龙湖济南奥林匹克天街是龙湖集团在山东的首个商业项目，也是2020年济南唯一开业的大型商业综合体。该项目位于奥体西路与奥体西路交叉口。位于济南市历下区历庚路，总建筑面积10万平方米。这是济南首个TOD商业项目。
此外，该项目定位为“C面朝东方，享受新生活”。引进多个多元化首店品牌，聚焦运动健康、家居生活、儿童主题、休闲娱乐、美食天地五大业态。
9、大悦城东北再开店，鞍山大悦城12月19日盛大开业！
12月19日，鞍山大悦城盛大开业！鞍山大悦城位于鞍山市历山区胜利北路302号。建筑面积9.6万平方米，地下三层，地上七层。覆盖周边优质住宅、众多高校、写字楼、旅游等各类消费群体，交通便利。交通便利，可到达整个城市。
鞍山大悦城定位为“钢城青年文化聚集地、时尚娱乐体验社交场所”。累计引进品牌商户180余家，其中鞍山品牌首次入驻38家。是目前鞍山首店最全的商业项目，涵盖时尚精品、特色餐饮、社交生活、休闲娱乐、家庭亲子、文化健康等各客群的活力体验业态。
10、福州宜家商场12月17日开业
12月17日，宜家在福建的首家门店——福州宜家商场正式开业。
据了解，福州宜家商场位于福建省福州市晋安区福马路788号。采用复合型模式，总面积11.2万平方米。分为地下两层，地上三层：地下两层为停车场。规划停车位1100个；地上一层面积15000平方米。汇聚中心尚未开放。计划引入时尚、娱乐、美食等多种零售消费业态。该楼层还有宜家咖啡店，提供咖啡、面包和甜点；地上二、三层为宜家标准商场，营业面积共计38000平方米，提供9000余种家居产品。
11、滁州天长吾悦广场即将开业
12月30日，安徽滁州天长吾悦广场将正式开业。
滁州天长吾悦广场位于天长市千秋大道与员林路交叉口。购物中心占地面积约9万平方米。该项目以天长汉代文物——“环形玉龙”为设计原型。通过设计手法，模拟龙盘旋云端的场景，展现空间盘旋的韵律艺术美。还将“天长盘石”元素融入设计中，呈现“日式风格”。寓意“明月高照，玉龙在云中”的美好寓意。
部分引进品牌如下：星巴克、汉宫宴、必胜客、培姐火锅、小菜园、星艺影院、康美健身、天空之城、Hibet、、NIKE、PUMA、李宁、谭雅雪、歌派对KTV、孩子王、卡旺卡、DQ、西城汇、九天家、黄记煌、老乡鸡、肯德基、京东五星级电器、青木泰自助餐、康美丽健身等。
12.万达广场位于苏州砀山
12月18日，苏州砀山万达广场正式开业。
苏州砀山万达广场位于砀城镇中心东南角芒砀路与人民路交汇处。项目周边3公里，目前人口约17万。拥有9个成熟社区、19个优质住宅区，周边配套齐全。砀山万达广场的建成，将带动砀山县的消费升级，为砀城消费者带来前所未有的新生活体验。
项目占地面积10万平方米，以中高档为主。集购物、休闲、国际影院、餐饮、娱乐、文化等功能于一体。业态包括国际影院、大型超市、儿童娱乐、精品服饰等。等待。
零售品牌
1、和福楼面明年将开五家不同类型的店
12月12日，江浙地区第100家和福捞面店在苏州中心开业，全国门店总数已突破300家。
和福江浙大区负责人潘丙华表示，江浙大区下一步将重点向山东、河南、湖北拓展，并在湖南、安徽、江西等地布局。计划2025年全区域门店突破400+家。 和福老面创始人李学林表示，明年和福将在不同商圈推出5家不同类型的门店，其中和福标准店（约150平方米） ）、和福快捷店（70至80平米）、和福快捷店。和福外卖店、和福火锅和她面（180多平米）、和福金标米其林餐厅（200多平米）。据悉，和福计划明年以子品牌的形式逐步开拓加盟店。
2、盒马烘焙及盒马跨境GO在上海上线
近日，盒马又上线了两家新的线上商店——盒马烘焙和盒马跨境GO。
盒马烘焙于12月8日正式开业，这也是全国首家盒马烘焙工坊。该店位于鄂尔多斯国际大厦B1层。这是一家粉金色的独立店，工业设计风格让人眼前一亮。 ，消费者可以通过透明展示窗观看烘焙产品的制作过程。
12月11日，盒马跨境购物项目正式启动，首家门店落户盒马X会员店。 “盒马跨境购”将天猫全球采购、菜鸟全球供应链以及盒马全面的线上线下一体化运营融为一体，为国内消费者购买跨境进口商品提供了新的业务场景。通过跨境电商保税网购模式，最快30分钟送达。
3、茑屋书店上海店12月18日开业
12月18日，茑屋书店上海第二家店“上盛·新书”开业。这也是其在中国大陆的第二家店。据悉，该店面积约2000平方米，共有两层。它将延续茑屋书店以“美育”为主题的“生活方式主张”精神。一楼是“掌握智力知识”，二楼是“磨练知识”。美的意识”。
据介绍，书店还将举办各类活动，进一步传达品牌精神和态度。另据悉，茑屋书店还将在南京、西安、成都、北京、天津、郑州、南昌、广州、香港、澳门等地拓展门店。
4、首家旗舰店在广州正佳广场开业
近日，名创优品旗下时尚新品牌全球首台时尚自动售货机在广州禾业广场上线。其首家旗舰店也于12月18日在广州正佳广场正式开业，店内拥有近1500个SKU。
该品牌还计划于2021年1月在深圳、重庆、西安等城市开设门店。据悉，未来三年中国潮流玩具市场预计将达到千亿规模。未来，更多的巨头和新秀将进入市场，潮流玩具赛道已经开始。
5、七贤将进驻长沙，京东拟联手步步高开设合资店
12月15日晚间，步步高发布公告称，已与宿迁京东签署《关于设立合资公司的股东协议》。公司拟与宿迁京东共同投资设立长沙七贤信息技术有限公司，负责七贤品牌的零售。湖南省市场生鲜业务展示及经营。据悉，七贤公司注册资本为6000万元人民币。宿迁京东出资3060万元，占股权51%；步步高以自有资金出资2940万元，占股权49%。
公告称，合资公司的目的是依托股东的供应链能力，借助宿迁京东的系统能力、物流能力和蕲县品牌优势，打造基于“零售”的全渠道综合食品生产模式。 +餐饮+生活方式”。生鲜超市。
6、华润万家首个 CITY将在苏州开业
一个全新的超市品牌“万家城”已悄然落户苏州太湖新城万向汇。据悉，华润万家城是华润万家大卖场的升级品牌，其全国首店选择落户苏州。
万家城苏州湾店位于太湖新城CBD核心区，无缝连接地铁四号线苏州湾东站，营业面积2500平方米。万家城将围绕一日三餐和家居生活两大核心场景，分为生鲜食材、家居食品、美食、厨房用品、休闲食品、个人护理、家居清洁、家居休闲九大产品模块和医疗保健。 ，聚焦年轻家庭观众。
7、香奈儿与银泰达成深度合作，将连开三店。
近年来，随着高端消费的趋势以及二三线城市甚至小镇年轻人购买力的不断增强，高端美妆产品越来越受到消费者的青睐。基于此，香奈儿加速了线上线下渠道的布局。
12月18日和19日，两家香奈儿专卖店将陆续开业，分别位于银泰百货开元宝鸡店和浙江温岭银泰城。 2021年1月，香奈儿还将入驻浙江宁波环球银泰城。其中，香奈儿美妆首次进入宝鸡市场。此后，银泰百货系统香奈儿专柜数量将增至11个。
8、寺库打造豪华直播基地
疫情的爆发促进了直播电商的发展。以此为契机，寺库作为亚洲知名的线上线下精品生活方式平台，大胆加大了对直播领域的关注，并在北京三里屯寺库大厦打造了首个豪华直播基地。今日正式上线，已与3800个品牌达成直接合作。
据悉，该基地分为三层，总面积7000平方米。一、二楼为品牌二手区，三楼为品牌新品区。可容纳300余位主播每天同时在线直播。寺库表示，未来还将在全国开设多个优质生活直播基地，形成从商品到服务到渠道再到用户的完整闭环，在线上扮演服务商的重要角色。以及奢侈品行业的线下发展。
行业资讯
1.北京鼓励连锁超市建设社区经营店
近日，北京市商务局等九部门联合印发《进一步促进社区商业发展的若干措施》，其中指出，鼓励连锁超市在社区新建直营店，扩大连锁规模；鼓励连锁超市开展农超对接，减少农产品流通。成本;鼓励电商、快递企业与超市、便利店等合作开展终端联合配送服务。支持联合配送网点信息化配套设施建设，提高终端配送集约化水平。
2、蓝光文商旅与普惠中金达成全面战略合作
12月15日，蓝光文商旅与普惠中金国际控股有限公司在陕西西安举行战略合作签约仪式，标志着正式建立全面战略合作伙伴关系。
据了解，本次签约仪式上，蓝光文商旅将为普惠中金提供投、融资、建设、管理、退出等全产业链资产管理服务。双方将提供商业资产、金融、城市更新等全周期管理。我们将开展多方位的合作。
3、统计局：1-11月全国房地产开发投资1亿元，同比增长6.8%
1-11月，全国房地产开发投资1亿元，同比增长6.8%，增速比1-10月提高0.5个百分点。 1-11月，房地产开发企业到位资金1亿元，同比增长6.6%，增速比1-10月提高1.1个百分点。
4、华侨城前11个月累计合同销售额826亿元
12月14日，深圳华侨城股份有限公司发布2020年11月销售业绩。
据悉，2020年11月，华侨城实现合同销售面积56.36万平方米，合同销售金额139.11亿元； 2020年1月至11月，公司累计实现合同销售面积341.17万平方米，合同销售金额826.24亿元。
5、星巴克2020年第四财季营收62亿美元，在华开设门店259家
近日，星巴克发布了第四季度财报。财报显示，今年第四季度总营收为62.03亿美元，同比下降8.1%；净利润3.93亿美元，同比下降51.1%。 2020年全年营收235.18亿美元，同比下降11.3%，全年净利润9.23亿美元，同比下降74.2%。
截至2020财年末，星巴克在中国已开设门店581家，其中2020财年第四季度开设259家门店。目前在华门店总数已达4706家，成为星巴克重要的发展市场。美国境外的星巴克。
6、全球奢侈品市场萎缩23%，而中国增长48%。
12月16日，全球知名战略咨询公司贝恩发布中国奢侈品市场研究报告《2020年中国奢侈品市场：势不可挡》显示，今年全球奢侈品市场将萎缩23%但中国的奢侈品消费将逆势而上。增长48%至3460亿元。
报告预测，到2025年，中国有望成为全球最大的奢侈品市场。报告指出，中国出境游有望在两年内恢复，但电商作为增长引擎的趋势仍将持续，近40%的消费者计划未来增加线上购买奢侈品的比例几年。
七、1-11月，北京市场消费总量同比下降7.3%。
12月16日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布了1-11月北京市经济运行情况，涵盖工业生产、固定资产投资、房地产开发和销售、市场消费和消费等五个方面。价格。
其中，1-11月，北京市场消费总量同比下降7.3%，降幅比1-10月收窄1.7个百分点。其中，服务消费下降5.2%，降幅收窄1.2个百分点；社会消费品零售总额万元，下降9.6%，降幅收窄2.3个百分点。在社会消费品零售总额中，商品零售额11516.8亿元，下降7.6%；餐饮收入767.8亿元，下降31.9%。
投融资
1、迪士尼股价周五上涨超13%，创历史新高
今天，迪士尼股价上涨逾13%，创下历史新高。该公司此前预测，其流媒体服务“+”到2024年将拥有230-2.6亿订阅用户，并计划每年推出100多部新影视作品。
据悉，迪士尼股价周五创下3月份以来的最佳表现，收于175.72美元。该公司股价年内上涨21%，超过同期标准普尔500指数13%的涨幅。迪士尼高管表示，公司将在2021财年达到亏损峰值，并在2024财年实现盈利。
2、东莞长安万科广场12亿元ABS获上交所核准
近日，深交所发布信息显示，中投金-长安万科广场资产支持专项计划项目状态更新为“通过”。
据了解，上述债券类型为ABS，计划发行金额为12亿元。发行人为东莞万科房地产有限公司，地区为广东，承销商/管理人为招商证券资产管理有限公司。
本次ABS债券的标的资产为东莞万科广场，建筑面积25万平方米，其中商业面积7.5万平方米。它位于广深轴线的中心。东莞南门是长安的城市名片，位于东莞长安镇商业核心。区长庆路商务区（长庆南路1号），项目于2014年开业。
3、南国地产8亿元商业地产ABS获深交所核准
12月16日，南国地产资产计划获得深圳证券交易所核准，计划发行金额8亿元。
据了解，本次发行名为中山证券-南国地产商业地产资产支持专项计划，类别为ABS，计划发行金额为8亿元。发行人为湖北兴宏置业股份有限公司，承销商/管理人为中山证券股份有限公司。
4、传闻T11生鲜超市拟收购尚书永辉部分门店
据悉，T11生鲜超市拟收购尚书永辉部分门店资产。对此，T11表示，双方确实有接触，但仅涉及部分门店。目前仍处于评估阶段，尚未最终确定。
12月8日，永辉超市公告称，尚书永辉以无法清偿到期债务、缺乏清偿能力为由，向上海市第三中级人民法院申请破产清算。申请已被接受。截至10月31日，尚书永辉账面资产总计7.33亿元，负债总计8.58亿元。
5、瑞幸咖啡诈骗案有新进展：1.8亿美元达成和解
12月17日，瑞幸咖啡发布声明称，美国证券交易委员会（SEC）已与部分涉嫌财务欺诈的前员工达成和解。据悉，瑞幸咖啡同意支付1.8亿美元罚款以达成和解。瑞幸咖啡既没有承认也没有否认监管机构在和解协议中的指控。
瑞幸咖啡还表示，目前公司及门店运营稳定正常。瑞幸咖啡将继续配合监管，并将合规作为重中之重。同时，公司管理层及全体员工将继续保持公司稳定运营，持续为消费者提供优质、高性价比、便捷的产品和服务。
6、景丰拿下南京江宁商业用地，建设40万平方米商业综合体。
12月17日，景丰以底价11.6亿元拿下南京市江宁区竹山路商圈商业用地。待售土地的面积约为87,000平方米，总建筑面积为近400,000平方米。获胜者需要建造和拥有一个集中的商业购物中心，其建筑区域不少于150,000平方米，还需要拥有两家酒店，即国际一级品牌酒店和高星级标准。目前， Road 将聚集 ， Eagle GE66和 ，商业区将得到充分升级。
7。集团的子公司 购物宣布破产
12月11日， Group Co.，Ltd。宣布其全资子公司 购物中心有限公司有限公司宣布破产。
据宣布，集团的子公司 购物是原始的 商店的运营实体。由于战略调整的需求，集团于2015年8月关闭了 商店。由于随后对租赁合同的纠纷，相关债权人适用于中级人民法院，以宣布对 购物的破产清算。
人事变动
1。芬格国际：独立非执行董事Xie 的辞职立即生效
12月14日， Group Co.，Ltd。宣布，独立非执行董事Xie 博士选择辞职，因为他计划专注于自己的业务，从2020年12月14日起生效。
2。董事会董事会的变化：刘·梅克斯（Liu ）辞去了三家上市公司的董事
根据12月14日香港证券交易所的披露，Swire ，Swire 和 共同发布了有关董事会变更的公告。
宣布指出，从2021年1月25日起，刘梅克森将不再担任国泰航空公司的董事。从2021年4月1日起，Liu 将不再担任Swire 和Swire 的董事； Ma 还将担任Swire 的财务主管。 Swire 的董事，非执行董事和审计委员会成员。
3。中拜集团的主管Zhu Qiang先生退休并辞职。
中东控股集团有限公司的监事委员会于2020年12月15日收到了公司主管Zhu Qiang先生的书面辞职报告。由于退休原因，监督委员会。辞职后，朱·齐安（Zhu Qiang）先生不再在公司中担任任何职位。截至该公告之日起，朱·齐安（Zhu Qiang）先生不持有公司的任何股份。
4。绿恩敦中国：张辞去了首席执行官兼执行董事Guo 接任
12月18日， China Co.，Ltd.宣布，该公司与其子公司的董事会一起宣布，公司董事会董事会董事长兼执行董事Zhang 已辞去首席职位。该公司执行官，从2020年12月17日生效，张仍然是公司董事会。主席，执行董事，提名委员会成员和薪酬委员会成员。
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